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À venda Lote com 791m2 Melides Grândola - sobreiros
€ 380.000
thumbÀ venda Lote com 791m2 Melides Grândola - sobreiros
0t1t2t3t4t5REF PD-031724791m²Lote para construção de moradia localizado em urbanização nova na aldeia de Melides a apenas 2 minutos do centro. lote conta com uma área total de 791m², com uma área de implantação de 390m² e uma área de construção de 577m². É permitida a construção de uma moradia com dois pisos e com uma fachada de 6.5m de altura. É possível ainda a construção de um anexo com uma área máxima de 31.5m² com um piso e uma fachada de 3 metros. A pequena aldeia costeira de Melides, no concelho de Grandola, é um paraíso por descobrir na costa alentejana. A revista de viagens Condé Nast Traveller incluiu Melides na sua lista de melhores destinos de férias para 2022 com as suas praias desertas e intocadas, quilómetros de vinhas, campos de arroz e sobreiros. Nos últimos anos, Melides tem sido mencionado em vários artigos na imprensa nacional e internacional, o que tem atraído investimentos em refúgios quase secretos. O célebre designer de sapatos Christian Louboutin está a construir um hotel de charme na região. O designer francês apaixonou-se por Portugal há alguns anos e mudou-se para Melides em 2017, onde tem casa, e está a construir o alojamento com 15 quartos e um restaurante. A condessa italiana Noemi Marone Cinzano também construiu aqui um retiro de férias já fotografado pela AD-Architectural Digest norte-americana. O arquiteto e designer belga Vincent Van Duysen desenhou e construiu aqui uma casa icónica, e que também já teve direito a reportagem no New York Times. Por todas estas razões este lote de terreno poderá ser o local perfeito para construir a sua casa de SONHO! Para mais informações contacte-nos!
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Terreno Rústico plano Melides Grândola para vender
€ 6.000.000
thumbTerreno Rústico plano Melides Grândola para vender
0t1t2t3t4t5REF G4-120801410-29328.000m²Descrição Terreno para venda na zona da Comporta Trata-se de um prédio rústico com uma área total de 32,80 hectares, sem qualquer edificação existente. O terreno localiza-se numa área florestal sem grande densidade ocupacional, no qual a maior presença é de pinheiros Mansos. Insere-se numa área de grande interesse turístico pelas suas paisagens e ambientes naturais Dista menos de 15 minutos da Praia do Carvalhal no litoral alentejano. De acordo com o Plano Diretor Municipal de Grândola, tratando-se de um prédio com uma área superior a 4 hectares, possui viabilidade para uma área bruta de construção de: Habitação até 500m² Turismo em Espaço Rural (Hotel Rural) com 19 680m² de Área Bruta (0,06 x 32,80 ha) e 32 800,00m² (0,1 x 32,80 ha) de área máxima de impermeabilização do solo; Apoios Agrícolas: 13 120,00m² (32,80 ha x 0,04) Ainda de acordo com o previsto no P. D. M. Grândola os parâmetros de edificabilidade aplicáveis aos empreendimentos turísticos: Os edifícios não podem ter mais dos que dois pisos acima da cota de soleira e um piso abaixo da cota de soleira; A capacidade máxima admitida para cada empreendimento é 200 camas, com exceção dos parques de campismo e de caravanismo; A área mínima de estacionamento é um lugar/três camas ou um lugar/unidade de alojamento; Até 50m², a área de implantação das piscinas não é contabilizada para efeitos da aplicação do índice de impermeabilização do solo Nota: Esta análise não dispensa a confirmação por parte dos serviços de urbanismo da câmara. Fornecemos todos os documentos do terreno legalmente exigíveis para a apresentação de um pedido de informação prévia à C. M. Grândola.
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