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Terrenos à venda em Melides
Terreno Rústico plano Melides Grândola para vender
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REF G4-120801410-29328.000m²Descrição Terreno para venda na zona da Comporta Trata-se de um prédio rústico com uma área total de 32,80 hectares, sem qualquer edificação existente. O terreno localiza-se numa área florestal sem grande densidade ocupacional, no qual a maior presença é de pinheiros Mansos. Insere-se numa área de grande interesse turístico pelas suas paisagens e ambientes naturais Dista menos de 15 minutos da Praia do Carvalhal no litoral alentejano. De acordo com o Plano Diretor Municipal de Grândola, tratando-se de um prédio com uma área superior a 4 hectares, possui viabilidade para uma área bruta de construção de: Habitação até 500m² Turismo em Espaço Rural (Hotel Rural) com 19 680m² de Área Bruta (0,06 x 32,80 ha) e 32 800,00m² (0,1 x 32,80 ha) de área máxima de impermeabilização do solo; Apoios Agrícolas: 13 120,00m² (32,80 ha x 0,04) Ainda de acordo com o previsto no P. D. M. Grândola os parâmetros de edificabilidade aplicáveis aos empreendimentos turísticos: Os edifícios não podem ter mais dos que dois pisos acima da cota de soleira e um piso abaixo da cota de soleira; A capacidade máxima admitida para cada empreendimento é 200 camas, com exceção dos parques de campismo e de caravanismo; A área mínima de estacionamento é um lugar/três camas ou um lugar/unidade de alojamento; Até 50m², a área de implantação das piscinas não é contabilizada para efeitos da aplicação do índice de impermeabilização do solo Nota: Esta análise não dispensa a confirmação por parte dos serviços de urbanismo da câmara. Fornecemos todos os documentos do terreno legalmente exigíveis para a apresentação de um pedido de informação prévia à C. M. Grândola.
6.000.000€







Venda Terreno com 211300000m2 Melides Grândola
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REF AV-PBI-1146211.300.000m²O objetivo deste projeto é aproveitar alguns acidentes morfológicos naturais, proporcionando condições excecionais na futura experiência de espaços com vistas panorâmicas atraentes, implantação das mais variadas casas e percursos pedestres, repovoamento florestal para integração total nos arredores e lagos artificiais para o usufruto dos futuros hóspedes. A área de intervenção é composta por três parcelas, duas delas a Sul e uma a Norte. Com uma superfície muito lisa com declives ligeiramente acentuados, diferenças e pequenos altímetros. O Eucalipto e Pinheiro são a espécie predominante no que diz respeito ás arvores existentes. Infraestruturas do Projeto: - Bares - Piscina com Bar de suporte - Campo de ténis - Campo de Padel - Quinta pedagógica - Arena de Equitação - Pista de Abóbada - Áreas de Lazer - Área de Piquenique - Lagos Artificiais As Instalações: - Restaurante (Edifício Principal) - 200 pax - Bar (Edifício Principal) - 100 pax - Bar (Piscina) - 80 pax - Estabelecimentos comerciais - 3 unidades - Quinta Pedagógica - 100 pax - Equipamento/arena - 50 pax - Equipamento/Ténis e Padel - 60pax + 60 pax - Equipamento/Jardim de Infância - 100 pax. Uma oportunidade única de Investimento no Turismo Rural 5 / em Portugal com ótima localização.
9.900.000€







Terreno com 480000m2 Melides Grândola para comprar - bons acessos
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REF PD-021184480.000m²Terreno de 48 hectares na zona de Melides, a apenas 6 minutos da praia, com projecto turístico aprovado Esta é uma propriedade fantástica em zona privilegiada da Costa Alentejana, rodeada de natureza e com bons acessos, a cerca de 6 minutos da praia. O imóvel tem já aprovado um projecto turístico para dois hoteis rurais de 5 estrelas, que incluem nature houses, lagos, um picadeiro, campos de ténis e de paddle, uma quinta pedagógica, piscina com bar de apoio e vinha. Ao todo, o empreendimento prevê a construção de 180 moradias e de 10 quartos duplos, bem como de um restaurante e de todas as infraestruturas de apoio necessárias a uma unidade hoteleira rural de 5 estrelas. Área de Construção = 7302m² Área de Implantação = 6196m² Área Útil = 6420m² Área Habitável = 3914m²
9.900.000€






Terrenos à venda em Melides
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