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Segunda, 02 Agosto 2021
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Armazém com 205m2 Samouco Alcochete para vender - estacionamento
100.000€
thumbArmazém com 205m2 Samouco Alcochete para vender - estacionamento
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t1t2t3t4t5REF LA-125571055-2205m²Venda
Armazém de 205m² a venda no Samouco, a 3min da praia fluvial e de autoestrada com PDM para imóvel de 2 andares Este amplo armazém-garagem de 205m² está a venda numa das zonas com maior crescimento a nível comercial nos arredores de Lisboa, o Samouco, em Alcochete. Área em franco crescimento coemrcial. O armazém fica a 2km da Base Aérea do Montijo onde está prevista a construção de um aeroporto que que valorizará mais a inda esta zona. O valor do investimento é de EUR100.000,00. Trata-se de uma construção urbana totalmente regularizada com 4,2m de pé direito e, conforme PDM há possibilidade de construção de um imóvel de 2 andares. É uma oportunidade para aproveitar. Há imensas possibilidades nesta propriedade: aproveitamento para construção de moradia para rentabilizar, armazém para fábricas/lojas em Lisboa ou na zona. Sobre a Localização, Samouco, em Alcochete: A vila do Samouco tem a sua zona de lazer onde se inclui a praia fluvial, um excelente parque de merendas, que reúne todas as condições para piqueniques em família e momentos de confraternização, e uma zona desportiva para exercitar. Com um olhar único sobre o rio, a Ponte Vasco da Gama e a cidade de Lisboa, é uma praia de eleição dos munícipes e visitantes das redondezas, estando dotada de: Casa de banho públicas com chuveiros; Parque infantil; Passadiços em madeira sobre a areia Equipamentos de ginástica; Chapéus de sol; Parque de estacionamento; Campo de futebol e de voleibol; Parque de merendas (com mesas de piquenique, fogareiros, casas de banho, excelente zona de relva, parque infantil e campo de jogos). Os patrimônios do Samouco são: Casa do Mirante, Estátua do Cavado, Chafariz da Roda, Coreto do Samouco, Igreja São Brás, Ermida de Nossa Senhora Conceição dos Matos Um pouco sobre o MONTIJO Montijo é um concelho que oferece um vasto e diversificado património religioso e edificado, registo vivo da memória e identidade locais. O vasto património edificado, o Museu Agrícola da Atalaia e os Moinhos de Vento e de Maré, são reflexo das características e das vivências dos montijenses e, hoje, são lugares de aprendizagem e conhecimento sobre a história local para todos os seus visitantes. Um património que é também cultural com uma oferta permanente através dos seus equipamentos culturais. O Museu Municipal e a Galeria Municipal recebem exposições de talentos consagrados mas também de novos artistas locais e nacionais. O património natural, com destaque para a zona este do concelho, tem uma excelente paisagem e potencial para o desenvolvimento de projetos de agro-turismo. Na Frente Ribeirinha e no Parque Municipal pode desfrutar de espaços de grande amplitude, que oferecem paisagens únicas bem no centro da cidade. No lado mais rural do concelho, poderá conhecer o Colonato de Pegões, apreciar os vinhos da Cooperativa Agrícola de Santo Isidro, desfrutar da oferta hoteleira de qualidade e de um património ambiental e natural de grande valor. O Montijo mesmo às portas de Lisboa, tem espaços rurais com uma oferta hoteleira de qualidade e deixar-se surpreender pela diversidade do património natural. Venha conhecer! Imensas possibilidades! _______________________________ This large 205m² warehouse-garage is for sale in one of the fastest growing commercial areas on the outskirts of Lisbon, Samouco, in Alcochete. Area in strong commercial growth. The warehouse is located 2km from the Montijo Air Base, where the construction of an airport is planned, which will add more value to this area. The investment value is EUR100,000. It is a fully regularized urban construction with 4.2m in height and, according to PDM, there is the possibility of building a 2-storey property. It's an opportunity to seize. There are lots of possibilities in this property: use to build a house to monetize, warehouse for factories/shops in Lisbon or in the area. About the Location, Samouco, in Alcochete: The village of Samouco has its leisure area which includes the river beach, an excellent picnic park, which has all the conditions for family picnics and socializing moments, and a sports area for exercising. With a unique view over the river, the Vasco da Gama Bridge and the city of Lisbon, it is a favorite beach for residents and visitors to the surroundings, being equipped with: Public bathroom with showers; Playground; Wooden walkways over the sand gym equipment; Sun hat; Parking lot; Football and volleyball fields; Picnic park (with picnic tables, stoves, bathrooms, excellent grass area, playground and playground). Samouco's patrimonies are: Casa do Mirante, Cavado Statue, Roda Fountain, Samouco Bandstand, São Brás Church, Nossa Senhora Conceição dos Matos Chapel
Armazém novo com 1220m2 Alcochete à venda - bons acessos
970.000€
thumbArmazém novo com 1220m2 Alcochete à venda - bons acessos
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t1t2REF EY-123211333-21.220m²Venda
Procura um imóvel para expandir o seu Negócio ou simplesmente um Investimento seguro? Já encontrou! Poupe congestionamentos no transito para si ou os seus funcionários, evite custos acrescidos em zonas sobrevalorizadas ou com serviços Camarários lentos e desajustados, tenha melhores condições para os seus clientes e funcionários, tenha uma IMAGEM FANTÁSTICA da sua Empresa e MARCA quando os clientes visitam as instalações, RENTABILIZE ao máximo o tempo de trabalho, e CONQUISTE o seu mercado alvo! Ficou curioso(a)? Este imóvel é certamente a sua melhor opção na região da Grande Lisboa! EXCELENTE EDIFICIO com 1.220m², inserido em Lote de 1.020m², com divisões amplas e espaço exterior com 550m². O edifício está apto para qualquer tipo de SERVIÇOS. Todas as divisões com ÁREAS FANTÁSTICAS. O Edifício de BOA CONSTRUÇÃO e MANUTENÇÃO ECONÓMICA, concebido com Materiais e Acabamentos de EXCELENTE QUALIDADE, situa-se em Alcochete na 1ª Linha de Rio, com uma VISTA DESLUMBRANTE E PANORMICA sobre o Rio Tejo e Lisboa! Com uma LOCALIZAÇÃO PIVELIGIADA, em grande expansão e desenvolvimento, o imóvel encontra-se num local MUITO AGRADÁVEL, com Bons Acessos, estando apenas a 15 min. de Lisboa (Ponte Vasco da Gama) e a 25 min. de Setúbal. A linda Vila de Alcochete, está inserida na Área Metropolitana de Lisboa, com uma classe residencial média-alta, e têm vindo a ter um forte crescimento na sua procura tanto por cidadãos portugueses como por outras nacionalidades, para Viver, para Turismo, e para Investimentos. Isto deve-se à sua localização de excelência na proximidade à Capital, às características da zona Ribeirinha requalificada e das Tradições da Vila, e aos serviços Camarários organizados e agilizados. Este crescimento tem sido aproveitado por empresas multinacionais que se instalaram em Alcochete e que vêem assim a sua aposta no Concelho confirmada e valorizada. O novo Aeroporto de Lisboa será brevemente inaugurado no Montijo, situado a menos de 10 min. deste Imóvel, e que fará aumentar exponencialmente o desenvolvimento da Região e dos Negócios aqui instalados mas que por outro lado também fará aumentar o preço imobiliário desta zona, pelo que pelas Vantagens mencionadas aliadas às características deste Edificio, tornam sem dúvida o local ideal, o momento ideal, e o imóvel ideal para instalar o seu NEGÓCIO ou INVESTIMENTO! Aproveite esta FANTÁSTICA OPORTUNIDADE! . Marque já a sua Visita! . Por motivos de confidencialidade não são exibidas fotografias do imóvel. Contacte-me para mais informações. Obrigado pela compreensão. ℹ️ ESTE IMÓVEL ESTÁ HABILITADO P/ VISITAS VIRTUAIS e as VISITAS PRESENCIAIS são realizadas com TODAS AS REGRAS DE SEGURANÇA, de acordo com as NORMAS da DGS e OMS. ✔️ ***** GOLDEN VISA ***** New legal provisions provide the possibility for those who pursue investment activities in Portugal to apply for a Residence Permit, for example, those who acquire REAL ESTATE. The holders of a Golden Residence Permit for the purposes of investment activity have the right to family regrouping, and may gain access to a permanent residence permit, as well as to Portuguese citizenship in accordance with the current legal provisions. Property Acquisitions: Acquisition of property above 500.000EUR: Minimum investment of 500,000EUR - Purchase of one or multiple properties All property types qualify Possibility of co-ownership Freedom to use, rent or lease Investment amount may be reduced by 20% (400,000EUR) in case such investment is made in low density population areas Acquisition of property above 350,000EUR: For properties more than 30 years or located in areas of urban regeneration. This value includes not only the property but also the investment in the refurbishment works Possibility of co-ownership Freedom to use, rent for commercial or agricultural purposes Investment amount may be reduced by 20% (EUR 280,000) in case such investment is made in low density population areas. The Golden Visa Programme will provide investors with the following ADVANTAGES: No need to obtain a visa to enter Portugal No need to obtain a visa to travel in Europe (Schengen area) Living and working in Portugal, even with residency in a different country Residency extended to family members Extremely low minimum stay periods Permanent Residency after 5 years Citizenship after 6 years
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