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Quarta, 01 dezembro 2021
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Escritório Almada para vender - ar condicionado, vidros duplos
1.710.000€
thumbEscritório Almada para vender - ar condicionado, vidros duplos
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t1t2t3t4t5REF PE-123751213-30906m²Venda
Descrição 25 Escritórios no Almada Business Center Localizado no Almada Business Center encontra um conjunto de 25 escritórios, arrendados à Câmara Municipal de Almada, com contrato de longa duração, com uma yield aproximada de 6%. Os encargos das áreas comuns estão a cargo do arrendatário, pelo que confere uma rentabilidade superior ao indicado. Todos os escritórios possuem instalações sanitárias privadas e estacionamento (26 lugares). Os escritórios destacam-se pela qualidade dos acabamentos. Dispõem ainda de ar condicionado, pavimento técnico sobrelevado, elevadores, átrio de entrada, receção partilhada, janelas com vidros duplos, intercomunicador de porta de entrada e segurança. O Almada Business Center conta com diversos espaços comerciais (Lidl, Staples Office Center, hotel Mercure, ginásio) e com estacionamento público coberto com 640 lugares. Conta ainda com um amplo espaço exterior, que confere a todo o empreendimento uma vista desafogada. O Almada Business Center está estrategicamente localizado junto do Tribunal de Almada e perto do Hospital Garcia da Horta, numa zona com ótimos acessos (A2 e Ponte 25 de Abril), e servido pelo metro de superfície e pela estação ferroviária do Pragal. Contacte-me e venha conhecer o seu próximo investimento. Área Bruta Privativa dos escritórios: 1 escritório com: 75,4m² 1 escritório com 43,8m² 2 escritórios com 41,2m² 13 escritórios com 41m² 6 escritórios com 35,2m² 2 escritórios com 35m²
Venda de Escritório Almada - ar condicionado
570.000€
thumbVenda de Escritório Almada - ar condicionado
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t1t2t3t4t5REF GL-123761006-117440m²Venda
Descrição Na cidade de Almada, mais precisamente no Pragal, zona extremamente bem localizada e servida por uma boa rede de transportes públicos, é aqui que podemos encontrar este escritório com linhas modernas e com acabamentos muito sóbrios. O espaço desenvolve-se em 3 pisos. No piso superior, com acesso pela Rua Galileu Saúde Correis, com uma zona de entrada ampla com 13m² e 3 distintas salas com 16m², 25m² e 28m² e uma pequena instalação sanitária. Numa das salas pode ainda desfrutar de uma ampla vista de rio. No piso intermédio, com acesso pela Rua Manuel da Fonseca, tem uma zona de entrada com 15m² e 3 salas com 11m², 14m² e 40m². Podemos ainda contar com uma zona nobre de hall com 27m², onde se desenvolve uma magnífica escada, um showroom com 27m² e uma instalação sanitária com 12m². No piso inferior encontram-se 2 boxes com possibilidade de cargas e descargas directamente para a Rua Maunel da Fonseca, uma com 48m² e outra com 28m². Neste mesmo piso contamos ainda com um amplo espaço de armazém com 45m², uma zona de arrumos com 6m², uma sala com 19m², uma instalação sanitária com 12m², e ainda o servidor e a caixa forte. Todo o espaço está preparado com instalação eléctrica com caixas de pavimento e ar condicionado. A iluminação artificial e natural conferem ao espaço bastante luminosidade. Todo o mobiliário existente pode ser incluido na venda, mediante proposta. VENHA CONHECER ESTE ESPAÇO... DÊ UM TOQUE DE CHARME À SUA EMPRESA!
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