Moradia térrea T4 de arquitetura contemporânea com garagem Quinta da Serralheira, Setúbal

Na tranquilidade da Quinta da Serralheira, esta moradia térrea T4 oferece espaço para reunir a família, receber amigos ao ar livre e desfrutar da comodidade de viver num só piso.
Construída em 2023, tem 166m² de área bruta de construção, insere-se num lote de 416,80m² e beneficia de classificação energética A+.
A sala e a cozinha partilham um open space de 42m², onde a boa exposição solar valoriza a amplitude do espaço. A disposição aberta permite preparar uma refeição enquanto a conversa continua à mesa. Nos dias mais frios, o recuperador de calor torna a sala especialmente acolhedora.
A zona privada integra quatro quartos, com destaque para a suíte de 20m² com closet. Os roupeiros embutidos oferecem arrumação discreta e a lavandaria dispõe de um espaço próprio para as tarefas do dia a dia. A moradia conta ainda com garagem para um automóvel.
No exterior, a zona de refeições com churrasqueira convida a almoços demorados em família e a jantares ao ar livre nas noites de verão.
Conforto e eficiência energética:
•Painéis solares para aquecimento de águas, termoacumulador de 200 litros e esquentador
•Dois painéis fotovoltaicos para produção de eletricidade
•Estores elétricos com controlo por domótica
•Iluminação exterior com controlo por domótica
•Pré-instalação de ar condicionado
•Isolamento térmico exterior em sistema capoto
A localização conjuga o sossego de uma zona residencial com a proximidade de comércio e serviços e bons acessos à cidade de Setúbal.
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Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra, Setúbal

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