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Terreno Rústico plano Melides Grândola para vender
6.000.000€
thumbTerreno Rústico plano Melides Grândola para vender
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t1t2t3t4t5REF G4-120801410-29328.000m²Descrição Terreno para venda na zona da Comporta Trata-se de um prédio rústico com uma área total de 32,80 hectares, sem qualquer edificação existente. O terreno localiza-se numa área florestal sem grande densidade ocupacional, no qual a maior presença é de pinheiros Mansos. Insere-se numa área de grande interesse turístico pelas suas paisagens e ambientes naturais Dista menos de 15 minutos da Praia do Carvalhal no litoral alentejano. De acordo com o Plano Diretor Municipal de Grândola, tratando-se de um prédio com uma área superior a 4 hectares, possui viabilidade para uma área bruta de construção de: Habitação até 500m² Turismo em Espaço Rural (Hotel Rural) com 19 680m² de Área Bruta (0,06 x 32,80 ha) e 32 800,00m² (0,1 x 32,80 ha) de área máxima de impermeabilização do solo; Apoios Agrícolas: 13 120,00m² (32,80 ha x 0,04) Ainda de acordo com o previsto no P. D. M. Grândola os parâmetros de edificabilidade aplicáveis aos empreendimentos turísticos: Os edifícios não podem ter mais dos que dois pisos acima da cota de soleira e um piso abaixo da cota de soleira; A capacidade máxima admitida para cada empreendimento é 200 camas, com exceção dos parques de campismo e de caravanismo; A área mínima de estacionamento é um lugar/três camas ou um lugar/unidade de alojamento; Até 50m², a área de implantação das piscinas não é contabilizada para efeitos da aplicação do índice de impermeabilização do solo Nota: Esta análise não dispensa a confirmação por parte dos serviços de urbanismo da câmara. Fornecemos todos os documentos do terreno legalmente exigíveis para a apresentação de um pedido de informação prévia à C. M. Grândola.
Quinta V0 Melides Grândola à venda - vista mar
1.780.000€
thumbQuinta V0 Melides Grândola à venda - vista mar
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t1t2t3t4t5REF LV-124811010-4060m²  181.850m²Descrição QUINTA EM MELIDES Magnífica propriedade com 18,185 hectares com vista de mar em Melides, Grândola, Portugal. A apenas 6 km da Aldeia de Melides, no coração da serra de por entre caminhos da natureza, encontramos uma herdade única. Deste topo avista-se o mar, a aldeia de Melides, rodeado sempre de verde da natureza da Serra. Composta por terreno rústico e 3 artigos urbanos legalizados, sendo permitida a ampliação da construção em Turismo em Espaço Rural até 7274m², e com área de impermeabilização até 12729.50m² PIP aprovado A herdade encontra-se numa zona de área protegida muito procurada e apetecível, onde raramente aparece uma oportunidade de viver numa propriedade com estas características exclusivas. PROPERTY IN MELIDES Magnificent property with 18,185 hectares overlooking the sea in Melides, Grândola, Portugal. Just 6 km from the village of Melides, in the heart of the mountain range, among nature's paths, we find a unique estate. From this top you can see the sea, the village of Melides, always surrounded by the green of the Serra's nature. Consisting of rustic land and 3 legal urban articles, the expansion of construction in Rural Tourism up to 7274m² is allowed, and with a waterproofing area of ​​up to 12729.50m² PIP approved The estate is located in a very sought after and attractive protected area, where there is rarely an opportunity to live in a property with these exclusive characteristics. PROPRIÉTÉ À MELIDES Magnifique propriété de 18 185 hectares surplombant la mer à Melides, Grândola, Portugal. A seulement 6 km du village de Melides, au coeur de la chaîne de montagnes, parmi les sentiers de la nature, nous trouvons un domaine unique. De ce sommet, vous pouvez voir la mer, le village de Melides, toujours entouré par le vert de la nature de la Serra. Composé de terrains rustiques et de 3 articles urbains légaux, l'expansion de la construction en tourisme rural jusqu'à 7274m² est autorisée et avec une surface d'étanchéité jusqu'à 12729,50m² PIP approuvé Le domaine est situé dans une zone protégée très recherchée et attrayante, où il est rarement possible de vivre dans une propriété avec ces caractéristiques exclusives.
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