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Quinta T15 à venda em Santiago do Cacém, Santa Cruz e São Bartolomeu da Serra, Santiago do Cacém RE/MAX Portugal
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- Tipo de imóvelQuinta/Herdade T1
- Venda € 1.500.000
- Área164 m² | 308500 m²
- DistritoSetúbal
- ConcelhoSantiago do Cacém
- FreguesiaSantiago do Cacém, Santa Cruz e São Bartolomeu da Serra
- REFPT-126731068-34
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164 m²
308500 m²
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Descrição
Herdade de 31 Hectares com Montado de Sobro Ativo e Duas Moradias - Próxima de Melides
Excelente oportunidade de investimento com retorno financeiro garantido a apenas 26 km de Melides.
Esta propriedade excecional em Vale Pereiro e Água das Passas estende-se por 308.500m² (cerca de 31 hectares), composta por dois artigos rústicos contíguos. O terreno destaca-se pelo seu relevo ligeiramente ondulado e por um riquíssimo montado de sobro com histórico de 4 tiragens de cortiça, assegurando uma produção madura, regular e altamente rentável. Uma oportunidade única com potencial gigante para turismo ou exploração agroflorestal a um preço excelente.
Atributos de Alta Rentabilidade e Infraestruturas
• Montado de Sobro em Produção: Árvores maduras com histórico comprovado de 4 tiragens de cortiça, garantindo um ativo financeiro seguro e rendimento cíclico.
• Água Própria: Equipado com 1 furo de água.
• Eletricidade Próxima: Infraestrutura da rede elétrica disponível a cerca de 2Km da propriedade.
• Excelentes Acessos: Entrada e ligação direta feita por estrada municipal asfaltada.
• Proximidade ao Mar: Apenas 26 km da Praia de Melides e de toda a prestigiada extensão de areal da Costa Alentejana.
• Preço Excelente: Uma das opções mais competitivas do mercado atual face à dimensão e rentabilidade do ativo.
Duas Habitações Independentes (Com Viabilidade de Ampliação)
A propriedade é composta por dois prédios mistos com moradias independentes para reabilitação total. Ambas possuem viabilidade legal para ampliação de área, permitindo desenhar um projeto à sua medida:
• Moradia Principal (146m² de implantação):
• Dispõe de 11 divisões assoalhadas.
• Ideal para moradia principal ou edifício central de um projeto de hotelaria rural.
• Moradia Secundária (48m² de implantação):
• Dispõe de 4 divisões assoalhadas.
• Perfeita para casa de hóspedes, alojamento de apoio ou estúdio independente.
Potencial de Investimento e Negócio
A conjugação de um montado de sobro produtivo, infraestruturas asseguradas e localização próxima da costa traduz-se num potencial gigante para múltiplos fins:
• Turismo em Espaço Rural (TER): Criação de um eco-resort de charme ou glamping imerso na natureza e a minutos da praia.
• Dupla Fonte de Rendimento: Combinar a exploração corticeira ativa com o alojamento turístico ou habitação própria.
• Refúgio Privado de Luxo: Uma herdade autossustentável que preserva a privacidade e o ecossistema alentejano.
Não deixe escapar esta oportunidade única no mercado. Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita e conhecer o verdadeiro valor desta herdade!
Excelente oportunidade de investimento com retorno financeiro garantido a apenas 26 km de Melides.
Esta propriedade excecional em Vale Pereiro e Água das Passas estende-se por 308.500m² (cerca de 31 hectares), composta por dois artigos rústicos contíguos. O terreno destaca-se pelo seu relevo ligeiramente ondulado e por um riquíssimo montado de sobro com histórico de 4 tiragens de cortiça, assegurando uma produção madura, regular e altamente rentável. Uma oportunidade única com potencial gigante para turismo ou exploração agroflorestal a um preço excelente.
Atributos de Alta Rentabilidade e Infraestruturas
• Montado de Sobro em Produção: Árvores maduras com histórico comprovado de 4 tiragens de cortiça, garantindo um ativo financeiro seguro e rendimento cíclico.
• Água Própria: Equipado com 1 furo de água.
• Eletricidade Próxima: Infraestrutura da rede elétrica disponível a cerca de 2Km da propriedade.
• Excelentes Acessos: Entrada e ligação direta feita por estrada municipal asfaltada.
• Proximidade ao Mar: Apenas 26 km da Praia de Melides e de toda a prestigiada extensão de areal da Costa Alentejana.
• Preço Excelente: Uma das opções mais competitivas do mercado atual face à dimensão e rentabilidade do ativo.
Duas Habitações Independentes (Com Viabilidade de Ampliação)
A propriedade é composta por dois prédios mistos com moradias independentes para reabilitação total. Ambas possuem viabilidade legal para ampliação de área, permitindo desenhar um projeto à sua medida:
• Moradia Principal (146m² de implantação):
• Dispõe de 11 divisões assoalhadas.
• Ideal para moradia principal ou edifício central de um projeto de hotelaria rural.
• Moradia Secundária (48m² de implantação):
• Dispõe de 4 divisões assoalhadas.
• Perfeita para casa de hóspedes, alojamento de apoio ou estúdio independente.
Potencial de Investimento e Negócio
A conjugação de um montado de sobro produtivo, infraestruturas asseguradas e localização próxima da costa traduz-se num potencial gigante para múltiplos fins:
• Turismo em Espaço Rural (TER): Criação de um eco-resort de charme ou glamping imerso na natureza e a minutos da praia.
• Dupla Fonte de Rendimento: Combinar a exploração corticeira ativa com o alojamento turístico ou habitação própria.
• Refúgio Privado de Luxo: Uma herdade autossustentável que preserva a privacidade e o ecossistema alentejano.
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Localização
União das Freguesias de Santiago do Cacém, Santa Cruz e São Bartolomeu da Serra, Santiago do Cacém, Setúbal
