Kuvaus
Kuvaus
MAA JOLLA HYVÄKSYTTY PIP PENALVA - BARREIRO, MYYNNISSÄ
Maa, jonka kokonaispinta-ala on 24360m²; Käyttöindeksi 0,5; Rakennusalan bruttoala 12180m².
51 asuntoa (27 taloa ja 24 asuntoa) Kauppa ja palvelut.
Erinomainen liiketoimintamahdollisuus erinomaisella kannattavuudella.
Kohdekiinteistön sijainti on etuoikeutettu, kaupunkikeskusten välittömässä läheisyydessä kunnassa Barreiro, Tejojoen eteläpuolella sijaitsevien kuntien tärkein tieinfrastruktuuri, Tejo-joen matalikon laaja luonnonmaisema, maa itsessään muodostaa erittäin mielenkiintoisen luonnonmaiseman, jossa on hieman korostunut luonnollinen maastomallinnus, joka oikeuttaa alhainen asuinalue täysin integroituna luontoon.
Tavoitteena on jakaa tontti erillisten asuntotyyppien perusteella, jotka integroituvat harmonisesti viheralueeseen ja ympäröivään luonnonmaisemaan sekä ympäröivän elementin mittakaavaan, olivatpa nämä luonnonelementit, viereiset rakennukset ja tiet.
Tämän vuoksi ehdotetaan, että kiinteistön kokonaispinta-ala jaetaan 29 eri tyyppiseen tontille sekä huoltotiet ja julkiset pysäköintialueet sisällytetään mukaan.
Ensimmäinen tontti, läntisen vieressä tontin raja, on tarkoitettu asuinkäyttöön, mahdollistaen enintään 3 maanpäällisen kerrostalon ja 24 asunnon kollektiivisen asuinrakennuksen rakentamisen ja voi sisältää myös kauppaa/palveluita alakerrassa sekä kellarikerroksen pysäköintialueet ja tekniset alueet.
Ehdotettu tontti korttelin itäpuolella vastaa julkisesti varattua aluetta, joka on tarkoitettu julkisten laitteiden toteuttamiseen.
Kontin keskelle ehdotetaan 14 autonomiseen tonttiin jaettua korttelia , jotka on järjestetty käyttämällä tavallista verkkomaista verkkoa. Näille tonteille ehdotetaan paritaloja, jotka on määritelty kolmessa eri typologiassa, jotka eroavat toisistaan talon toteutuksen ja viereisten yksityisten ulkotilojen suhteen.
Lopuksi tontin eteläpäätä rajaavalla alueella jaetaan Tilaa ehdotetaan tontiksi, samanpintaisia ja -mittaisia omakotitaloille tarkoitettuja. Nämä talot ovat muodollisen typologian suhteen samanarvoisia, ja niissä on aina mahdollista rakentaa 2 maanpäällistä kerrosta, 1 kellarikerros ja ulkorakennusalueet kunkin tontin etelä- ja länsipäähän.
Varaa vierailusi nyt!
1 / 19
2 / 19
3 / 19
19 / 19
