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A apenas 3 minutos a pé da praia, este apartamento representa uma excelente oportunidade na Costa da Caparica. Originalmente um T0, foi transformado num acolhedor T2*, combinando funcionalidade, conforto e uma localização privilegiada.

Características principais:
Dois* quartos
Uma casa de banho moderna
Sala com kitchenette em open space, ideal para momentos de convívio e refeições práticas
Varanda soalheira
Inserido num prédio muito bem cuidado e com boa gestão

Localização:
Zona central da Costa da Caparica e a escassos minutos da praia
Comércio, restauração, supermercados e transportes a poucos passos
A apenas 15 minutos de Lisboa

Ideal para:
Habitação própria
Investimento com elevada rentabilidade, com possibilidade de transmissão da licença* de Alojamento Local (AL)
Seja para residir ou investir, este imóvel alia qualidade, localização e potencial de valorização.
Solicite mais informações ou marque já a sua visita.
*Alteração da tipologia e licença AL não averbados na documentação.
ABP: 34m²
ABD: 4m²

Just a 3-minute walk from the beach, this apartment represents an excellent opportunity in Costa da Caparica. Originally a studio (T0), it has been converted into a cozy two-bedroom apartment (T2), combining functionality, comfort, and a prime location. *
Main features:

• Two* bedrooms

• A modern bathroom

• Open-plan living room with kitchenette, ideal for social gatherings and practical meals

• Sunny balcony

• Located in a well-maintained building with good management

Location:

• Central area of Costa da Caparica, just minutes from the beach

• Shops, restaurants, supermarkets, and public transport within walking distance

• Only 15 minutes from Lisbon

Ideal for:

• Permanent residence

• High-yield investment, with the possibility of transferring the Local Accommodation (AL)* license

Whether for living or investing, this property combines quality, location, and strong potential for appreciation.

Request more information or schedule your visit today.
*Change in layout and AL license not yet registered in official documentation.

Gross Private Area: 34m²

Gross Dependent Area: 4m²

Costa da Caparica, Almada, Setúbal

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