Descrição
Prédio com 3 andares, em 10 anos retorna o seu investimento! yield mensal possível de 4 mil euros! 5 minutos de carro da praia da Costa! YIELD de 10% ao ano!
Este fantástico prédio está localizado no Funchalinho numa zona perto de todo o tipo de comércio, serviços e transportes. Assim, dispõe de supermercados como o Pingo Doce, cafés, restaurantes, espaços verdes, escolas, Universidade NOVA de ciências e tecnologia, e autocarros à porta de casa. Estacionamento à porta. 18 minutos do centro de Lisboa, ótimos acessos rodoviários.
O prédio em si é composto por rés-do-chão, onde tem 2 espaços de armazém com uma área total de 250m² e casa-de-banho. Cada parte do armazém pode arrendar por 1000 euros.
O 1º andar está em ótimo estado e tem 200m². É composto por uma sala de estar enorme com 60m², terraço grande para a frente e para trás, varandas, cozinha, 3 quartos sendo que 2 dos mesmos são suite com casa-de-banho privativa, mais uma casa-de-banho com banheira de apoio à sala de estar. Tem 3 casas-de-banho na totalidade e um dos quartos tem lareira. Tem roupeiros. Poderá arrendar num todo ou aos quartos, arrendando aos quartos consegue uma rentabilidade que ronda os 1300 euros, ou mais se dividir a sala e a transformar em mais um quarto (com janela), visto ter 60m².
No 2º andar tem 200m² de área e tem um T1 com 36m² mais os terraços e varandas onde encontra uma churrasqueira. O apartamento é composto por uma sala/ kitchnette, 1 quarto com lareira, e 1 casa-de-banho. Os andares dispõem de chafariz no terraço. Pode consultar mais informações na planta. Este apartamento arrenda por 700 euros/ mês. Vista desafogada do primeiro e segundo andar.
Assim, na totalidade, consegue um rendimento mensal de 4000 euros, restituindo o seu investimento inicial em 10 anos (ou menos, dada a inflação e constante subida nos preços de renda que temos verificado).
Excelente negócio para quem procura investir para receber um retorno. Ótima alternativa quando comparado com o pouco que recebe por ter o dinheiro no banco.
Prédio apenas para pronto pagamento.
Venha conhecer o seu futuro investimento! Marque a sua visita!
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