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Apresentamos este magnífico apartamento T3, recentemente remodelado, situado no coração de Almada, uma localização privilegiada pela sua centralidade, acessibilidade e proximidade a todo o tipo de serviços, comércio e transportes públicos.

Com uma localização estratégica a apenas 2 minutos a pé da estação de metro Gil Vicente, este imóvel é ideal para quem procura conjugar conforto, funcionalidade e conveniência no quotidiano.

O apartamento, inserido num edifício bem conservado, destaca-se pela sua excelente luminosidade natural, graças à disposição solar e às amplas janelas em PVC com sistema oscilobatente, que proporcionam um ambiente acolhedor e confortável em todas as divisões. As janelas, além de garantirem um bom isolamento térmico e acústico, conferem uma estética moderna e elegante ao espaço.

Ao entrar no imóvel, é recebido por uma generosa área social em conceito open space, que integra harmoniosamente a sala de estar com a cozinha. Este espaço amplo e fluido foi pensado para promover a convivência familiar e a funcionalidade, permitindo uma decoração versátil e contemporânea. O teto falso em pladur com iluminação embutida em LED confere um toque moderno e sofisticado ao ambiente, realçando os acabamentos de qualidade em toda a habitação.

A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, incluindo placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar loiça, estando pronta a proporcionar conforto e praticidade às suas rotinas diárias. O design funcional da cozinha integra espaços de arrumação inteligentes e materiais de qualidade, contribuindo para a durabilidade e facilidade de manutenção.

Os três quartos oferecem boas áreas e são ideais tanto para famílias como para quem procura espaço extra para escritório, quarto de hóspedes ou lazer. Um dos quartos dispõe ainda de uma varanda, perfeita para momentos de relaxamento ao ar livre ou para pequenos apontamentos de jardinagem urbana. As janelas amplas favorecem a entrada de luz natural, tornando cada divisão mais confortável e agradável.
O pavimento de toda a casa é em flutuante de alta densidade, resistente e de fácil manutenção, proporcionando conforto térmico e uma estética contemporânea e acolhedora.

A remodelação do apartamento contemplou também a renovação das instalações eléctricas e canalizações, assegurando a máxima segurança e funcionalidade.

Este imóvel encontra-se numa zona repleta de comércio local, supermercados, farmácias, escolas, cafés, restaurantes e outras infraestruturas essenciais ao dia a dia. A escassos 5 minutos de metro da estação fluvial de Cacilhas, onde poderá apanhar o barco para Lisboa em poucos minutos, e a apenas 10 minutos do Forum Almada e do acesso à Ponte 25 de Abril, este apartamento oferece uma localização verdadeiramente estratégica para quem valoriza mobilidade e conveniência.

Se procura um apartamento moderno, funcional, com acabamentos de qualidade e inserido numa das zonas mais centrais e dinâmicas de Almada, esta é a oportunidade ideal para si. Imóvel com excelente potencial para habitação própria ou investimento no mercado de arrendamento.

Não perca esta oportunidade única. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!

Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 4554JC4

'A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. '

Almada, União das Freguesias de Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Setúbal

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