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Terça, 24 Maio 2022
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Loja nova Alcochete à venda - bons acessos
970.000€
thumbLoja nova Alcochete à venda - bons acessos
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t1t2REF EY-123211333-21.220m²Descrição Procura um imóvel para expandir o seu Negócio ou simplesmente um Investimento seguro? Já encontrou! Poupe congestionamentos no transito para si ou os seus funcionários, evite custos acrescidos em zonas sobrevalorizadas ou com serviços Camarários lentos e desajustados, tenha melhores condições para os seus clientes e funcionários, tenha uma IMAGEM FANTÁSTICA da sua Empresa e MARCA quando os clientes visitam as instalações, RENTABILIZE ao máximo o tempo de trabalho, e CONQUISTE o seu mercado alvo! Ficou curioso(a)? Este imóvel é certamente a sua melhor opção na região da Grande Lisboa! EXCELENTE EDIFICIO com 1.220m², inserido em Lote de 1.020m², com divisões amplas e espaço exterior com 550m². O edifício está apto para qualquer tipo de SERVIÇOS. Todas as divisões com ÁREAS FANTÁSTICAS. O Edifício de BOA CONSTRUÇÃO e MANUTENÇÃO ECONÓMICA, concebido com Materiais e Acabamentos de EXCELENTE QUALIDADE, situa-se em Alcochete na 1ª Linha de Rio, com uma VISTA DESLUMBRANTE E PANORMICA sobre o Rio Tejo e Lisboa! Com uma LOCALIZAÇÃO PIVELIGIADA, em grande expansão e desenvolvimento, o imóvel encontra-se num local MUITO AGRADÁVEL, com Bons Acessos, estando apenas a 15 min. de Lisboa (Ponte Vasco da Gama) e a 25 min. de Setúbal. A linda Vila de Alcochete, está inserida na Área Metropolitana de Lisboa, com uma classe residencial média-alta, e têm vindo a ter um forte crescimento na sua procura tanto por cidadãos portugueses como por outras nacionalidades, para Viver, para Turismo, e para Investimentos. Isto deve-se à sua localização de excelência na proximidade à Capital, às características da zona Ribeirinha requalificada e das Tradições da Vila, e aos serviços Camarários organizados e agilizados. Este crescimento tem sido aproveitado por empresas multinacionais que se instalaram em Alcochete e que vêem assim a sua aposta no Concelho confirmada e valorizada. O novo Aeroporto de Lisboa será brevemente inaugurado no Montijo, situado a menos de 10 min. deste Imóvel, e que fará aumentar exponencialmente o desenvolvimento da Região e dos Negócios aqui instalados mas que por outro lado também fará aumentar o preço imobiliário desta zona, pelo que pelas Vantagens mencionadas aliadas às características deste Edificio, tornam sem dúvida o local ideal, o momento ideal, e o imóvel ideal para instalar o seu NEGÓCIO ou INVESTIMENTO! Aproveite esta FANTÁSTICA OPORTUNIDADE!. Marque já a sua Visita!. Por motivos de confidencialidade não são exibidas fotografias do imóvel. Contacte-me para mais informações. Obrigado pela compreensão. ℹ️ ESTE IMÓVEL ESTÁ HABILITADO P/ VISITAS VIRTUAIS e as VISITAS PRESENCIAIS são realizadas com TODAS AS REGRAS DE SEGURANÇA, de acordo com as NORMAS da DGS e OMS. ✔️ ***** GOLDEN VISA ***** New legal provisions provide the possibility for those who pursue investment activities in Portugal to apply for a Residence Permit, for example, those who acquire REAL ESTATE. The holders of a Golden Residence Permit for the purposes of investment activity have the right to family regrouping, and may gain access to a permanent residence permit, as well as to Portuguese citizenship in accordance with the current legal provisions. Property Acquisitions: Acquisition of property above 500.000€: Minimum investment of 500,000€ - Purchase of one or multiple properties All property types qualify Possibility of co-ownership Freedom to use, rent or lease Investment amount may be reduced by 20% (400,000€) in case such investment is made in low density population areas Acquisition of property above 350,000€: For properties more than 30 years or located in areas of urban regeneration. This value includes not only the property but also the investment in the refurbishment works Possibility of co-ownership Freedom to use, rent for commercial or agricultural purposes Investment amount may be reduced by 20% (€ 280,000) in case such investment is made in low density population areas. The Golden Visa Programme will provide investors with the following ADVANTAGES: No need to obtain a visa to enter Portugal No need to obtain a visa to travel in Europe (Schengen area) Living and working in Portugal, even with residency in a different country Residency extended to family members Extremely low minimum stay periods Permanent Residency after 5 years Citizenship after 6 years
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