Descrição
Descrição
Apartamento T3 à venda em regime fracionado no Pestana Eco-Resort, Tróia/Comporta
Descubra a exclusividade deste magnífico apartamento T3, com
uma área bruta privativa de 131m², localizado no prestigiado condomínio
Pestana Eco-Resort em Tróia. Em regime fracionado, esta propriedade é vendida
totalmente mobilada e equipada, pronta para ser habitada com todo o conforto e
conveniência.
Características do Apartamento:
· Cozinha Completamente Equipada: Perfeita para
quem aprecia a arte de cozinhar, a cozinha dispõe de todos os utensílios
necessários.
· Sala de Jantar e estar Open Space: Espaço amplo
e moderno, que se estende até uma generosa varanda com vistas deslumbrantes
para as dunas e o mar.
· Área de Lavandaria: Prática e funcional, com
despensa individual para cada proprietário.
· Repouso: Inclui uma suíte e dois quartos
adicionais, todos com roupeiros embutidos.
· Casas de Banho: O apartamento dispõe de duas casas de banho elegantes e funcionais (a da suite e a de apoio aos outros quartos e zona social).
· Roof-Top: Um verdadeiro oásis com terraço amplo,
pergola e piscina privativa, ideal para momentos de relaxamento e lazer.
Localização e Infraestrutura:
· Proximidade ao Mar: Apenas 350 metros do mar,
acessíveis por um passadiço que preserva a duna primária. A praia, com mais de
60 km de areias claras e águas azuladas, estende-se da Foz do Sado até Sines.
· Condomínio de Luxo: Oferece uma gama completa de
comodidades, incluindo dois restaurantes, fitness center & spa, piscinas
interior (aquecida) e exterior, courts de ténis e padel, campos multiusos,
ciclovia e um kids club.
· Segurança e Serviços: Privacidade e segurança 24
horas por dia, 365 dias por ano, garantindo tranquilidade total.
Benefícios do Regime Fracionado:
· Uso Anual Flexível: 90 dias de utilização anual,
organizados pelo grupo Pestana entre os 4 coproprietários, equivalendo a 6
quinzenas por ano.
· Retorno Financeiro: Possibilidade de exploração
turística, com 65% das receitas brutas (deduzidas de IVA e despesas) revertendo
para os proprietários.
· Propriedade e Custos: Cada proprietário possui
uma quarta parte do apartamento, com registo e pagamento de ¼ do IMI total.
Localização Estratégica:
Acessibilidade: A apenas 1 hora de Lisboa e em frente à
saída do Ferry Boat Tróia-Setúbal.
Proximidade ao Golfe: Ao lado do golfe de Tróia e a 15
minutos dos novos campos da Costa Alentejana.
Entretenimento e Lazer: A Marina e o Casino de Tróia estão a
apenas 3 minutos, oferecendo diversas opções de desporto, lazer e
entretenimento.
Não perca a oportunidade de viver com elegância e conforto,
num ambiente natural e sofisticado. Venha conhecer este fantástico apartamento
no Pestana Eco-Resort, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma
experiência única e memorável.
Este sistema permite-lhe ser proprietário de um imóvel de
luxo, com condições de utilização ao nível do Turismo topo de gama com uma
gestão do prestigiado grupo Pestana, com um investimento muito reduzido.
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