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Descrição
ATENÇÃO INVESTIDORES! ROI DE 29%. Entre em contato para ver o Business Plan (estimativo).
Uma oportunidade de investimento verdadeiramente excepcional aguarda por si! Apresentamos um terreno com possibilidades ilimitadas, ideal para investidores visionários que desejam criar um condomínio exclusivo e sofisticado.
Este terreno possui autorização de loteamento para a construção de 34 unidades residenciais, proporcionando a si a base perfeita para criar um condomínio que se destacará no mercado. Com um planeamento meticuloso, oferecemos 16 lotes espaçosos destinados a moradias geminadas, o que permite a criação de uma comunidade coesa e acolhedora.
Além disso, 6 lotes exclusivos estão prontos para receber moradias isoladas, permitindo que desenvolva residências personalizadas e de alto padrão para aqueles que buscam o máximo em privacidade e luxo. E para atender às demandas contemporâneas, um lote estratégico está destinado à construção de 12 elegantes apartamentos, atendendo a um público que valoriza a conveniência e o estilo de vida moderno.
É importante destacar que o Alvará de Loteamento foi recentemente autorizado pela Câmara de Sesimbra, o que oferece a confiança necessária para prosseguir com seu empreendimento. Além disso, o terreno está dentro do prazo ideal para o requerimento do licenciamento das obras de urbanização, simplificando ainda mais o processo de construção.
Características:
Área Total do terreno a lotear: 11.873m²
Área total dos lotes: 8.277m²
Área total de construção: 4.354m²
Área total de implantação: 2.457m²
Número de lotes: 23
Número de fogos: 34
Tipologias: 14 T2,10 T3,9 T4, e T5
Número total de pisos: 2 + cave
Número total de lugares de estacionamento privados: 60
Número total de lugares de estacionamento público: 17
Localização:
Localizado em uma zona em crescimento, este terreno possui acesso a uma variedade de serviços essenciais a poucos metros de distância, atendendo às necessidades de seus futuros moradores de maneira exemplar. Além disso, sua localização a apenas 37 minutos do Aeroporto de Lisboa garante a conexão com importantes centros urbanos e mercados internacionais.
Os amantes do mar não ficarão desapontados, pois a deslumbrante Praia de Sesimbra está a apenas 11 minutos de carro, proporcionando uma escapada costeira sempre que desejarem.
A 5 min do LIDL, Continente, e zonas de serviços comércio e restaurantes. Perto de Escolas
A 11 min do Centro de saúde de Sesimbra
A 10 min do Parque Natural da Arrábida
A 10 min do Four Points by Sheraton
A 15 min da Praia Ribeira do Cavalo
Esta é a sua chance de fazer parte de um projeto de grande envergadura e impacto. Não perca a oportunidade de transformar este terreno em um condomínio de prestígio que definirá novos padrões de elegância e qualidade. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e para explorar todas as possibilidades emocionantes que aguardam neste empreendimento promissor. "
"An exceptionally unique investment opportunity awaits you! We present a plot of land with limitless potential, perfect for visionary investors looking to create an exclusive and sophisticated condominium.
This land boasts approved zoning for the construction of 34 residential units, providing you with the perfect foundation to create a condominium that will stand out in the market. With meticulous planning, we offer 16 spacious lots designated for semi-detached houses, enabling the creation of a cohesive and welcoming community.
Furthermore, 6 exclusive lots are ready to accommodate standalone houses, allowing you to develop customized, high-end residences for those seeking the utmost in privacy and luxury. To cater to contemporary demands, a strategic lot is designated for the construction of 12 elegant apartments, catering to an audience valuing convenience and modern lifestyle.
It's important to emphasize that the Land Use Authorization (Alvará de Loteamento) has recently been approved by the Sesimbra City Council, providing the necessary confidence to proceed with your venture. Additionally, the land is within the ideal timeframe for the licensing of urbanization works, further streamlining the construction process.
Property Features:
Total Land Area for Plotting: 11,873 sqm
Total Lot Area: 8,277 sqm
Total Built Area: 4,354 sqm
Total Implantation Area: 2,457 sqm
Number of Lots: 23
Number of Units: 34
Unit Types: 14 T2,10 T3,9 T4, and T5
Total Number of Floors: 2 + basement
Total Number of Private Parking Spaces: 60
Total Number of Public Parking Spaces: 17
Location:
Situated in a burgeoning area, this land offers access to a variety of essential services just meters away, impeccably meeting the needs of future residents. Moreover, its location a mere 37 minutes from Lisbon Airport ensures connectivity to significant urban centers and international markets.
Sea enthusiasts won't be disappointed, as the stunning Sesimbra Beach is a mere 11-minute drive away, providing a coastal escape whenever desired.
5 minutes from LIDL, Continente, and areas with services, commerce, and restaurants. Close to schools.
11 minutes from Sesimbra Health Center.
10 minutes from Arrábida Natural Park.
10 minutes from Four Points by Sheraton.
15 minutes from Ribeira do Cavalo Beach.
This is your chance to be part of a grand and impactful project. Don't miss the opportunity to transform this land into a prestigious condominium that will set new standards of elegance and quality. Contact us today for more information and to explore all the exciting possibilities that await in this promising development."

Castelo (Sesimbra), Sesimbra, Setúbal

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