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Segunda, 23 Abril 2018
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Quinta/Herdade Alcochete para vender - sobreiros
2.350.000€
thumbQuinta/Herdade Alcochete para vender - sobreiros
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t1t2t3t4t5REF SU-CS-HER-5545Venda
Propriedade com 44,2080 ha, com um PIP aprovado pela Câmara Municipal de Alcochete para aproveitamento da propriedade, prevendo, em complemento à exploração florestal, um centro equestre, e um hotel rural com 80 camas, num total de 6.162m² de construção. Próximo da Reserva Natural do Estuário do Tejo, onde diversas espécies de aves aquáticas nidificam nas salinas, encontra-se o Temeroso. É parcialmente ocupado por montado de sobro, um ecossistema único da região mediterrânica, património nacional em Portugal. Localizada a 8 km de Alcochete, o Temeroso situa-se na margem sul de Lisboa, muito próximo do Estuário do Tejo. A distância da capital é de apenas cerca de 30 km. Envolvida por outros terrenos de exploração agrícola, o Temeroso privilegia os sobreiros, árvores protegidas em Portugal desde a Idade Média. O Montado de sobro tem um elevado valor paisagístico, sendo considerado património de excepcional importância ecológica e socio-económico. O Temeroso tem acesso directo por caminho municipal ao nó do IC 13 que liga à auto-estrada A12. A partir daqui pode seguir para Lisboa, para o Norte do país (Porto) ou, em sentido inverso, para o Sul (Alentejo e Algarve). Pelo IC32 chega a todas as localidades do concelho de Alcochete. A propriedade tem 4 zonas: (i) Zona social, com 2.600m², onde se situa uma habitação em ruína; (ii) Área florestal, com 23 hectares, onde predomina o sobreiro (iii) Área agrícola, com 6.43ha, onde predominam as pastagens espontâneas; (iv) Diversos, distribuidos pela área remanescente de 12,74ha.
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