Omschrijving
Rustiek land met 18 ha, 2 km van Cercal do Alentejo, met PDM dat geïsoleerde constructie voor sommige doeleinden mogelijk maakt, namelijk de constructie van geïsoleerde toeristische ontwikkelingen, maximaal 6.000m², met een ongelooflijk uitzicht.
Hier is het mogelijk om te bouwen een droomontwikkeling, met de natuur als belangrijkste bondgenoot, waar gasten kunnen genieten van rust en nieuwe energie kunnen opdoen, dichtbij de prachtige stranden van Vila Nova de Mil Fontes, namelijk het zeer gewaardeerde Praia do Malhão en Porto Covo.
Op het land je kunt prachtige kurkeiken, olijfbomen en fruitbomen zien.
De PDM van Santiago do Cacém (gemeente waar het onroerend goed zich bevindt) staat de bouw toe van toeristische ontwikkelingen en woningen op plattelandsgrond voor de eigenaar die een boer is.
Het land ligt op 40 km van Sines en 60 km van Melides, waar de Costa Terra Golf en Ocean Club wordt gebouwd.
Volgens art. 28 van de PDM van Santiago do Cacém, op plattelandsgrond, is de bouw van gebouwen voor de eigen woning van de eigenaar - boer toegestaan;
Volgens art. 35e van de PDM van Santiago do Cacém
1 — De volgende soorten toeristische ontwikkelingen zijn toegestaan
geïsoleerd:
a) Hotelinrichtingen die verband houden met specifieke thema's
namelijk gezondheid, sport, jacht, natuur, educatief, cultureel , sociale activiteiten;
b) Bedrijven op het plattelandstoerisme (TER);
c) Ontwikkelingen op het gebied van residentieel toerisme;
d) Natuurtoeristische ondernemingen in de typologieën waarin dit nummer voorziet;
e) Kampeer- en caravanparken.
2 — Naast de bepalingen van paragraaf 3 van artikel 28, voldoet de constructie van toeristische ontwikkelingen voorzien in paragrafen a) tot d) van paragraaf 1 aan de volgende voorwaarden en gebouwparameters:
a) De maximale gebruiksindex is 0,1, behalve voor hotels, dat is 0,15, met een maximale bouwoppervlakte van 4000m² in het algemeen en 6000m² voor hotels;
b) De maximale bodemafdekkingsindex is 0,2 van de totale bouwoppervlakte.
Cercal, een typisch Alentejo-dorp met een historisch centrum van groot belang, omgeven door vele kleine boerderijen (zogenaamde hekken). Het ligt dicht bij de Campilhas-dam en Quinta da Mandorelha, een plaats met grote natuurlijke schoonheid.
Porta da Frente Christie's is een makelaarskantoor dat al meer dan twintig jaar actief is op de markt. De focus ligt op de hoogste kwaliteit woningen en ontwikkelingen, niet alleen op de koopmarkt, maar ook op de huurmarkt. Het bedrijf werd door het prestigieuze merk Christie’s – een van de meest gerenommeerde veilinghuizen, kunstinstellingen en onroerend goed ter wereld – gekozen om vertegenwoordigd te worden in Portugal, in de gebieden Lissabon, Cascais, Oeiras, Sintra en Alentejo. Het belangrijkste doel van Porta da Frente Christie's is om onze klanten een eersteklas service te bieden.
Kenmerken:
Omgeving
Groene ruimten
Strand
Uitzicht op het platteland
1 / 66
2 / 66
3 / 66
66 / 66
