Descripción
Terreno rústico de 18 ha, a 2 km de Cercal do Alentejo, con PDM que permite la construcción aislada para algunos fines, en particular la construcción de Desarrollos Turísticos aislados, de un máximo de 6.000m², con una vista increíble.
Aquí es posible construir un desarrollo de ensueño, con la naturaleza como principal aliado, donde los huéspedes pueden disfrutar de la paz y recuperar energías, estando cerca de las magníficas playas de Vila Nova de Mil Fontes, en particular las muy apreciadas Praia do Malhão y Porto Covo.
En el terreno se pueden ver hermosos alcornoques, olivos y árboles frutales.
El PDM de Santiago do Cacém (municipio donde se ubica la propiedad) permite la construcción de promociones turísticas y residencias en terrenos rurales para el propietario que es agricultor.
El terreno está situado a 40 km de Sines y 60 km de Melides, donde se está construyendo el Costa Terra Golf and Ocean Club.
Según art. 28 del PDM de Santiago do Cacém, en suelo rústico, se permite la construcción de Edificios para residencia del propio propietario - finca agricultor;
Según el art. 35.o del PDM de Santiago do Cacém
1 — Se admiten
aislados los siguientes tipos de desarrollos turísticos:
a) Establecimientos hoteleros asociados a temáticas específicas,
a saber, sanitarios, deportivos, cinegéticos, de naturaleza, educativos, culturales. , actividades sociales;
b) Empresas de Turismo Rural (TER);
c) Urbanizaciones turísticas residenciales;
d) Empresas de turismo de naturaleza en las tipologías previstas en este número;
e) Campings y parques de caravanas.
2 — Además de lo dispuesto en el apartado 3 del artículo 28, la construcción de los desarrollos turísticos previstos en las letras a) a d) del apartado 1, obedece a las siguientes condiciones y parámetros de edificación:
a) El índice máximo de utilización es 0,1, excepto para hoteles, que es de 0,15, con una superficie máxima de construcción de 4000m² en general y 6000m² para hoteles;
b) El índice máximo de sellado del suelo es de 0,2 de la superficie total de construcción.
Cercal, un pueblo típico del Alentejo con Un centro histórico de gran interés, rodeado de numerosas pequeñas fincas (conocidas como vallas). Se encuentra cerca de la presa de Campilhas y de Quinta da Mandorelha, un lugar de gran belleza natural.
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Características:
Entorno
Espacios verdes
Playa
Vista al campo
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