Description
Nous présentons une opportunité d'investissement exceptionnelle dans Trafaria: un terrain urbain plat, prêt pour la construction. Ce lot a une demande d'informations préalables (PIP) approuvé pour la construction d'un bâtiment de 5 étages, dont 1 étage pour le garage et 4 étages pour le logement, totalisant 8 fractions résidentielles.
Caractéristiques du terrain: zone complète: 2.164m²
- zone de construction: 1,839m²
Stratégique:
Ce terrain offre un accès direct à la route N377-1, facilitant la connexion à l'avenue principale. À seulement 5 minutes se trouve le terminal Trefaria River, offrant une traversée de ferry rapide et pittoresque à Belém, Lisbonne.
Esmidités dans l'environnement
La région environnante est riche en services et installations qui apprécient davantage cet investissement:
- Commerce et services: Proximité avec les centres commerciaux, les marchés locaux, les pharmacies et une variété de restaurants qui offrent le meilleur de la cuisine locale. Public: En plus du ferry à Lisbonne, la zone est desservie par plusieurs lignes de bus qui facilitent la mobilité dans la région et dans d'autres endroits.
- Accès routier: accès rapide aux routes principales, telles que A33 et IC20, garantissant des connexions efficaces avec Lisbonne et d'autres zones environnantes. Loisir, sports aquatiques et moments de relaxation du soleil.
Développements futurs:
Le conseil municipal d'Almada a récemment approuvé l'extension du sud du Tagus à Costa da Caparica et Trafaria. Cette extension comprendra environ 7,16 km et 10 nouvelles stations, reliant le campus Nova FCT à la gare de Trafaria's River en seulement 19 minutes. Ce développement prévoit la création d'interfaces de transport dans le centre de Costa da Caparica et à côté de la gare de Trefaria, favorisant une mobilité plus efficace et durable dans la région.
Potentiel d'investissement:
Cette terre représente une excellente occasion pour les investisseurs, que ce soit pour:
- Construction et vente: Le logement croissant de marge sud rend ce projet attrayant pour les propriétaires. Ils en font un endroit souhaitable pour des baux à court ou à long terme.
Trefaria a été souligné comme l'une des zones les plus recherchées de la marge sud, offrant une meilleure qualité de vie, un excellent rapport qualité-prix et une proximité avec les superbes plages de Costa da Caparica.
Ne manquez pas cette opportunité unique! Nous sommes à votre disposition pour clarifier toutes vos questions et vous aider à réaliser cet investissement prometteur.
Caractéristiques:
Eau canalisée
Place setable
Trafic d'accès facile
Bonne exposition
Emplacement
Centro , Trafaria, Almada, Setúbal
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