Descripción
Presentamos una oportunidad de inversión excepcional en Trafaria: una tierra urbana plana, lista para la construcción. Este lote tiene una solicitud de información previa (PIP) aprobada para construir un edificio de 5 pisos, que incluye 1 piso para garaje y 4 pisos para viviendas, totalizando 8 fracciones residenciales.
Características del terreno: Área completa: 2.164m²
- Área de construcción: 1.839m²
Estratégico:
Este terreno ofrece acceso directo a la carretera N377-1, facilitando la conexión con la avenida principal. Con solo 5 minutos está la terminal del río Trefaria, que proporciona un cruce de ferry rápido y pintoresco a Belém, Lisboa.
Esmididades en los alrededores
El área circundante es rica en servicios e instalaciones que valoran aún más esta inversión:
- Comercio y servicios: proximidad a centros comerciales, mercados locales, farmacias y una variedad de restaurantes que ofrecen lo mejor de la cocina local. Audiencia: además del ferry a Lisboa, el área es atendida por varias líneas de autobuses que facilitan la movilidad dentro de la región y otros lugares.
- Acceso a la carretera: acceso rápido a las carreteras principales, como A33 e IC20, asegurando conexiones eficientes con Lisboa y otras áreas circundantes. Ocio, deportes acuáticos y momentos de relajación del sol.
Desarrollos futuros:
El Ayuntamiento de Almada aprobó recientemente la extensión del sur del Tagus a Costa da Caparica y Trafaria. Esta extensión incluirá aproximadamente 7.16 km y 10 estaciones nuevas, conectando el campus de Nova FCT con la estación del río Trafaria en solo 19 minutos. Este desarrollo prevé la creación de interfaces de transporte en el centro de Costa da Caparica y al lado de la estación del río Trefaria, promoviendo una movilidad más eficiente y sostenible en la región.
Potencial de inversión:
Este terreno representa una excelente oportunidad para los inversores, ya sea para:
- Construcción y venta: la creciente vivienda del margen del sur hace que este proyecto sea atractivo para los propietarios. Hacen este un lugar deseable para arrendamientos a corto o largo plazo.
Trefaria se ha destacado como una de las zonas más buscadas del margen sur, ofreciendo una mayor calidad de vida, excelente relación calidad -precio y proximidad a las impresionantes playas de Costa da Caparica.
¡No te pierdas esta oportunidad única! Estamos a su disposición para aclarar todas sus preguntas y ayudarlo a darse cuenta de esta prometedora inversión.
Características:
Agua con tuberías
Lugar colocable
Tráfico de fácil acceso
Buena exposición
Ubicación
Centro , Trafaria, Almada, Setúbal
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