Piscine, Garage, Suite, Buanderie, Barbecue, Cuisine équipée

Excellente villa de plain-pied T3 + 1 de nouvelle construction, avec suite, piscine, garage / débarras et jardin, située à Pinhal do General, Fernão Ferro, dans un quartier résidentiel calme et principalement composé de villas.
Actuellement en phase finale de construction, avec une date d'achèvement prévue pour novembre 2026, cette villa a été conçue en privilégiant le confort, l'efficacité énergétique et la fonctionnalité, avec toutes les divisions réparties sur un seul étage et une excellente connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Inséré dans un terrain de 307,47m², il dispose d'une superficie totale de construction de 138,40m², y compris la maison et l'annexe, complétée par des porches, un jardin, une aire de loisirs et une piscine.
La zone sociale intègre un salon et une salle à manger spacieux et lumineux de 26,90m², avec connexion directe à l'extérieur et à la piscine et une cuisine de 9,75m², équipée d'appareils électroménagers et conçue pour une utilisation pratique et fonctionnelle au quotidien.
La zone privée se compose de trois chambres avec placards, dont une en suite, offrant plus de confort et d'intimité. La villa dispose d'un total de trois installations sanitaires, toutes avec chauffage au sol.
Le confort thermique et la qualité de l'air intérieur sont assurés par un système de climatisation et VMC, Ventilation mécanique contrôlée, complété par des cadres de fenêtres à haute performance thermique et acoustique et des volets électriques.
Pour la production d'eau chaude sanitaire, la maison dispose d'un panneau solaire, contribuant à la réduction de la consommation d'énergie. La maison a une classe énergétique prévue A +, reflétant le souci de l'efficacité énergétique et le confort de la maison.
À l'extérieur, la piscine se distingue, intégrée dans un agréable jardin et espace de loisirs et avec connexion directe à la zone sociale de la maison. La zone extérieure dispose également d'un barbecue, créant un espace particulièrement agréable pour les repas et les moments de convivialité en plein air.
La propriété dispose également d'un garage / débarras de 19,45m², un espace polyvalent qui peut également être utilisé comme bureau, zone de travail ou espace complémentaire à la maison, ainsi que parking supplémentaire, porches, buanderie et salle des machines / zone technique.
La villa est également équipée de portails automatiques, d'un interphone vidéo et d'une pré-installation pour la recharge de véhicules électriques, répondant aux exigences actuelles de confort et de mobilité.

Fernão Ferro, Seixal, Setúbal

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