Descripción
Excelente villa de 5 habitaciones con piscina y garaje en construcción ubicada en la tranquila y prestigiosa Quinta do Chiado.
Esta villa consta de 3 plantas, estando inserta en una parcela de 275m², con una superficie de implantación de 99m², 200m² de superficie bruta de construcción y unos 154m² de superficie construida.
En la planta inferior tenemos un precioso garaje de 48m², un baño completo de 6,80m², y acceso a la planta intermedia.
En la Planta Media, encontramos un majestuoso salón comedor y cocina totalmente equipada con electrodomésticos Hayer en espacio abierto con 66,85m², con acceso directo a la zona exterior, lavadero, un dormitorio con 10,06m² y un baño completo con 2,67m².
En la planta superior, entramos en la zona privada de la villa, compuesta por una suite con vestidor y baño con 19,69m².
Dos dormitorios con 15.70m² y 13.26m².
Todos los dormitorios, incluida la suite, tienen armario y acceso a un balcón.
Para apoyar las habitaciones tenemos un baño completo con unos 4m².
La villa también incluye:
- Piscina de hormigón armado de 6.6x3.00
-Barbacoa
- Dos paneles solares con microinversores y bomba de calor de LG
- Kit fotovoltaico
- Ventilación mecánica en todas las habitaciones
- Aspiración centralizada en todas las habitaciones
- Aire acondicionado empotrado en el techo del salón por LG
- Preinstalación de Aire Acondicionado en las habitaciones
- Iluminación interior con puntos de luz LED
- Puerta de entrada de vehículos eléctricos
-Videoportero
- Puerta de entrada de la carcasa pivotante en aluminio con vidrio fijo en el lateral.
- Marcos de PVC con corte térmico
- Persianas térmicas y eléctricas
- Cocina con isla, en termolaminado blanco, y encimera en silestone, totalmente equipada con electrodomésticos Hayer.
En la construcción se utilizan materiales de primera calidad, tales como:
- Cubierta impermeabilizada con tejidos Derbigum SP4, Roofmate de 8 cm, manta Geotextil y Godo
- Sanitarios de pared Roca con tapa abatible acolchada
- Grifería de baño marca W7 serie Bianchi
- Platos de ducha italianos con radio empotrados en el suelo
- Mamparas de baño de vidrio ITALBOX de 8 mm
- Suelo vinílico de 6,5 mm de espesor para habitaciones flotantes
Quinta do Chiado es una zona residencial que destaca por su equilibrio entre la tranquilidad, la accesibilidad y la oferta de servicios, siendo ideal para quienes buscan calidad de vida.
Fácil acceso a todas las comodidades urbanas.
A pocos minutos del Foro Almada, donde encontramos una amplia oferta de comercios, restaurantes, servicios, cine.
Atendido por escuelas de excelencia, como el jardín de infantes 'Era uma vez', la Escuela Primaria Maria Rosa Colaço o la Escuela Secundaria Romeu Correia, supermercados como ALDI, Pingo Doce y Continente, y unidades de salud.
Espacios verdes y de ocio como el parque infantil Quinta do Chiado o el parque polideportivo.
La zona también está bien comunicada por el transporte público, incluidos los autobuses y el tren ligero, lo que permite viajar fácilmente dentro de la orilla sur y hasta Lisboa.
Esta es la casa de tus sueños, ven a ser feliz en esta excelente villa y disfruta de agradables momentos en familia.
Se espera que las obras finalicen en agosto de 2025.
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Portugal Investe - AMI 2165
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