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Descubra este elegante apartamento T3, situado no coração da Zona Histórica de Setúbal, a poucos minutos das praias e com uma exposição solar privilegiada a Sul.
Este apartamento T4 foi transformado num T3 e oferece uma ampla área útil de 133sqm, distribuída da seguinte maneira:
- Hall e corredor com excelente capacidade de armazenamento
- Sala espaçosa com acesso ao terraço
- Cozinha totalmente equipada
- Corredor de quartos com mais espaço para arrumação
- 2 Casas de banho e área de SPA
- 3 Quartos com boas àreas com roupeiros

Localizado em um edifício de alto prestígio no Bairro dos Salgados, o apartamento conta com dois elevadores e é ideal para quem busca investir em Setúbal ou para quem deseja viver neste local privilegiado. Virado a Sul, oferece sol durante todo o dia, com a sala e cozinha a receber luz pela manhã e os quartos e WC à tarde. O prédio é muito procurado por turistas e residentes temporários, além de contar com vigilância 24h. A localização é perfeita, perto da praia e de todas as comodidades que Setúbal tem para oferecer.

Valor de Venda Inclui:
Apartamento, lugar de garagem e arrecadação (uma excelente solução, considerando a escassez de estacionamento privado nesta região).
Equipamento de SPA, incluindo sauna seca de infravermelhos (com garantia), sauna húmida de vapor (banho turco) e sistema de sonoplastia e cromoterapia.
Toldos Cofres Manuais com estruturas em alumínio termo lacado e coberturas.
Renovações Realizadas:
Substituição completa da canalização de águas quentes e frias e tubagens de escoamento em PVC.
Renovação integral das casas de banho com novas loiças e revestimentos de azulejos.
Instalação de novas linhas de eletricidade para alimentar a sauna e outros equipamentos de SPA.
Colocação de chão flutuante 100% madeira nos quartos e corredores.
Instalação de aparelhagem de banho turco.
Criação de um espaço SPA com sauna seca infravermelhos e estrutura removível para divisão de quartos.
Pintura renovada nas áreas comuns e quartos.

Porquê Investir em Setúbal?

Setúbal é uma cidade encantadora, famosa pela sua gastronomia, especialmente peixe e marisco fresco, e pelas suas deslumbrantes praias e paisagens naturais, como o Parque Natural da Arrábida. A apenas 30 minutos de Lisboa, é uma cidade em crescente valorização imobiliária. O Bairro Salgado, onde o imóvel está situado, é central e muito procurado, tornando-se ideal para investimento em arrendamento sazonal e habitação turística (AL). Com a crescente procura e a oferta limitada de imóveis, Setúbal apresenta um alto potencial de rentabilidade. Além disso, é uma cidade perfeita para quem busca qualidade de vida, com excelente acesso a Lisboa e um ambiente acolhedor.

Este imóvel é uma excelente oportunidade, tanto para quem deseja investir, como para quem quer viver com conforto e qualidade de vida em uma das cidades mais encantadoras de Portugal.

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Bairro do Salgado, União das Freguesias de Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça), Setúbal

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