Beschreibung
Rustikales Grundstück mit 18 ha, 2 km von Cercal do Alentejo entfernt, mit PDM, das isolierte Bebauung für einige Zwecke ermöglicht, nämlich den Bau isolierter touristischer Siedlungen, maximal 6.000m², mit einer unglaublichen Aussicht.
Hier ist es möglich zu bauen Eine Traumsiedlung mit der Natur als wichtigstem Verbündeten, in der die Gäste Ruhe genießen und neue Energie tanken können, und das in der Nähe der herrlichen Strände von Vila Nova de Mil Fontes, insbesondere des sehr geschätzten Praia do Malhão und Porto Covo.
Auf dem Land Sie können wunderschöne Korkeichen, Olivenbäume und Obstbäume sehen.
Das PDM von Santiago do Cacém (Gemeinde, in der sich das Anwesen befindet) ermöglicht dem Eigentümer, der Landwirt ist, den Bau von touristischen Siedlungen und Residenzen auf ländlichen Grundstücken.
Das Grundstück liegt 40 km von Sines und 60 km von Melides entfernt, wo der Costa Terra Golf and Ocean Club gebaut wird.
Gemäß Kunst. 28 des PDM von Santiago do Cacém, auf ländlichen Grundstücken ist der Bau von Gebäuden für den eigenen Wohnsitz des Eigentümers – Bauernhof-Bauer – erlaubt;
Gemäß Art. 35. PDM von Santiago do Cacém
1 – Die folgenden Arten von touristischen Einrichtungen sind zugelassen
isoliert:
a) Hotelbetriebe, die mit bestimmten Themen verbunden sind,
nämlich Gesundheit, Sport, Jagd, Natur, Bildung, Kultur , soziale Aktivitäten;
b) Ländliche Tourismusunternehmen (TER);
c) Wohntourismusentwicklungen;
d) Naturtourismusunternehmen in den in dieser Nummer vorgesehenen Typologien;
e) Camping- und Caravanparks.
2 — Zusätzlich zu den Bestimmungen von Artikel 28 Absatz 3 unterliegt der Bau von touristischen Anlagen gemäß Absatz 1 Unterabsätze a) bis d) den folgenden Bedingungen und Bauparametern:
a) Der maximale Nutzungsindex beträgt 0,1, mit Ausnahme von Hotels, die 0,15 betragen, mit einer maximalen Baufläche von 4000m² im Allgemeinen und 6000m² für Hotels;
b) Der maximale Bodenversiegelungsindex beträgt 0,2 der gesamten Gebäudefläche.
Cercal, ein typisches Alentejo-Dorf mit ein historisches Zentrum von großem Interesse, umgeben von vielen kleinen Bauernhöfen (sogenannte Zäune). Es liegt in der Nähe des Campilhas-Staudamms und der Quinta da Mandorelha, einem Ort von großer natürlicher Schönheit.
Porta da Frente Christie’s ist eine Immobilienagentur, die seit mehr als zwei Jahrzehnten auf dem Markt tätig ist. Der Schwerpunkt liegt auf Häusern und Entwicklungen höchster Qualität, nicht nur auf dem Verkaufsmarkt, sondern auch auf dem Mietmarkt. Das Unternehmen wurde von der renommierten Marke Christie’s – einem der renommiertesten Auktionshäuser, Kunstinstitutionen und Immobilienunternehmen der Welt – ausgewählt, um in Portugal in den Regionen Lissabon, Cascais, Oeiras, Sintra und Alentejo vertreten zu sein. Der Hauptzweck von Porta da Frente Christie’s besteht darin, unseren Kunden einen erstklassigen Service zu bieten.
Eigenschaften:
Umgebung
Grünflächen
Strand
Blick auf die Landschaft
1 / 66
2 / 66
3 / 66
66 / 66
