Omschrijving
Beschrijving
GEMENGD LAND 21,3 ha / VERSTEDELIJK GEBIED 44.700m² / MONTIJO / SETÚBAL
Gemengd land inbegrepen in de ruimteklasse gedefinieerd als stedelijke ruimte – Gemengde woningen Verstedelijkt gebied, uitrusting, industrie van 44.700m², landbouwruimte – landbouwgebied niet opgenomen in de RAN van 115.912m² en bosbouwruimte van 55.929m². Dit is een exclusief en uitzonderlijk perceel, aangezien er in de omgeving geen andere grond is met deze bouwkenmerken. Het komt overeen met Quinta de Vera Cruz, voorheen gewijd aan de productie van bloemen, met enkele gebouwen die worden gebruikt voor woningen, magazijnen en industriële activiteiten, en die zullen worden gesloopt.
Het heeft bouwcapaciteit, naar behoren geautoriseerd en voorzien in de PDM. voor de implementatie van een logistiek platform met 30.000m² bruto bouwoppervlak en 24.000m² implementatieoppervlak, op te delen in maximaal 24 fracties. Bij dit bouwvolume wordt circa 44.000m² grond gebruikt en wordt infrastructuur in de omgeving aangelegd, zoals bestrating, parkeren en tuinen. Er is al een project goedgekeurd door de gemeenteraad van Montijo voor de bouw van dit platform, dat momenteel wordt gearchiveerd. Het huidige PDM voorziet echter letterlijk in dit project. Het terrein is vrijwel vlak en heeft een frontbreedte van 1.100 m aan de EN10, heeft een boorgat, beschikt over een middenspanningslijn en beschikte al over een PT, momenteel uitgeschakeld. Het is belangrijk op te merken dat het terrein over de gehele lengte slechts één kurkeik heeft.
Gelegen aan de EN10, op enkele km van de toegangstak tot de snelweg A13, met directe verbinding met de belangrijkste snelwegen van het land (A2, A6, A1), op een locatie op gelijke afstand van de belangrijkste knooppunten van het grootstedelijk gebied van Lissabon, en met snelle toegang tot de weg. Het bevindt zich ook op een bevoorrechte locatie ten opzichte van de belangrijkste potentiële locaties van de nieuwe luchthaven van Lissabon.
Als dit de juiste investering voor u is, kom het dan zelf bevestigen!
Omdat elke klant uniek is.
Urban indexen:
Urban Space – Oppervlakte verstedelijkte gemengde woningen, uitrusting, industrie – 44.700m² landbouwruimte – landbouwoppervlakte niet opgenomen in het RAN van 115.912m² bosbouwruimte – 55.929m²
Andere kenmerken en kenmerken: – 1.100 m gevel aan de N10 – vlak land – gat – gemiddelde lijn spanning
Bezienswaardigheden: – 60 km van de luchthaven van Lissabon – 40 km van de vliegbasis Montijo – 55 km van Volkswagen Autoeuropa – 64 km van MARL – 60 km van Lissabon – 42 km van Setúbal – 55 km van Carregado – 115 km van Sines
Vervoer en bereikbaarheid: – 7 km van de A13 – 7,5 km van het treinstation Pegões CP
Oppervlakken: – Totale oppervlakte: 212.875m²
1 / 16
2 / 16
3 / 16
16 / 16
