Description
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ATTENTION INVESTISSEURS ! 29 % de retour sur investissement. Contactez-nous pour voir le Business Plan (estimation).
Une opportunité d'investissement vraiment exceptionnelle vous attend ! Nous vous présentons un terrain aux possibilités illimitées, idéal pour les investisseurs visionnaires qui souhaitent créer une copropriété exclusive et sophistiquée.
Ce terrain a une autorisation de lotissement pour la construction de 34 unités résidentielles, vous offrant la base idéale pour créer une copropriété qui se démarquera sur le marché . Avec une planification méticuleuse, nous proposons 16 terrains spacieux pour maisons jumelées, vous permettant de créer une communauté cohésive et accueillante pour ceux qui recherchent le summum de l'intimité et du luxe. Et pour répondre aux exigences contemporaines, un terrain stratégique est destiné à la construction de 12 appartements élégants, au service d'un public qui valorise la commodité et un style de vie moderne.
Il est important de souligner que le Permis de Lotissement a été récemment autorisé par la Chambre de Sesimbra, qui offre la confiance nécessaire pour poursuivre votre entreprise. De plus, le terrain est dans le délai idéal pour demander une autorisation pour des travaux d'urbanisation, simplifiant encore davantage le processus de construction.
Caractéristiques :
Superficie totale du terrain à lotir : 11 873m²
Superficie totale des lots : 8 277m²
Superficie totale de construction : 4 354m²
Surface totale d'implantation : 2 457m²
Nombre de lots : 23
Nombre de logements : 34
Typologies : 14 T2,10 T3,9 T4 et T5
Nombre total d'étages : 2 sous-sol
Nombre total de places de stationnement privées : 60
Nombre total de places de stationnement publiques : 17
Localisation :
Situé dans un quartier en pleine croissance, ce terrain a accès à une variété de services essentiels à quelques mètres seulement, répondant aux besoins de ses futurs résidents dans un de manière exemplaire. De plus, son emplacement à seulement 37 minutes de l'aéroport de Lisbonne garantit la connexion avec d'importants centres urbains et marchés internationaux.
Les amoureux de la mer ne seront pas déçus, car la magnifique plage de Sesimbra se trouve à seulement 11 minutes en voiture, offrant une superbe côte d'évasion quand ils le souhaitent.
À 5 minutes de LIDL, Continente et des zones de services, commerces et restaurants. À proximité des écoles
11 min du centre de santé de Sesimbra
10 min du parc naturel d'Arrábida
10 min de Four Points by Sheraton
15 min de la plage de Ribeira do Cavalo
C'est votre chance de faire partie d'un projet d'une grande envergure et d'un grand impact. Ne manquez pas l'opportunité de transformer ce terrain en une copropriété de prestige qui établira de nouvelles normes d'élégance et de qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour explorer toutes les possibilités passionnantes qui vous attendent dans cette entreprise prometteuse. "
"Une opportunité d'investissement exceptionnellement unique vous attend ! Nous présentons un terrain au potentiel illimité, parfait pour les investisseurs visionnaires cherchant à créer une copropriété exclusive et sophistiquée.
Ce terrain bénéficie d'un zonage approuvé pour la construction de 34 unités résidentielles, vous offrant la base parfaite pour créer une copropriété qui résistera sur le marché. Avec une planification méticuleuse, nous proposons 16 lots spacieux désignés pour les maisons jumelées, permettant la création d'une communauté cohésive et accueillante.
De plus, 6 lots exclusifs sont prêts à accueillir des maisons autonomes, vous permettant de développer des résidences personnalisées et haut de gamme pour Ceux qui recherchent le summum de l'intimité et du luxe. Pour répondre aux demandes contemporaines, un terrain stratégique est désigné pour la construction de 12 appartements élégants, destinés à un public appréciant la commodité et le style de vie moderne.
Il est important de souligner que l'autorisation d'utilisation du sol (Alvará de Loteamento) a été récemment approuvée par la Mairie de Sesimbra, vous apportant la confiance nécessaire pour poursuivre votre aventure. De plus, le terrain se trouve dans le délai idéal pour l'autorisation des travaux d'urbanisation, rationalisant davantage le processus de construction.
Caractéristiques de la propriété :
Superficie totale du terrain à tracer : 11 873m²
Superficie totale du lot : 8 277m²
Superficie totale construite : 4 354m²
Superficie totale de mise en œuvre : 2 457m²
Nombre de lots : 23
Nombre d'unités : 34
Types d'unités : 14 T2,10 T3,9 T4 et T5
Nombre total d'étages : 2 sous-sol
Nombre total de places de parking privées : 60
Nombre total de places de stationnement public : 17
Localisation :
Situé dans un secteur en plein essor, ce terrain offre un accès à une variété de services essentiels à quelques mètres, répondant impeccablement aux besoins des futurs résidents. De plus, son emplacement à seulement 37 minutes de l'aéroport de Lisbonne garantit la connectivité avec les centres urbains importants et les marchés internationaux.
Les amateurs de mer ne seront pas déçus, car la magnifique plage de Sesimbra se trouve à seulement 11 minutes en voiture, offrant une évasion côtière à tout moment.
À 5 minutes de LIDL, Continente et des zones de services, commerces et restaurants. À proximité des écoles.
11 minutes du centre de santé de Sesimbra.
10 minutes du parc naturel d'Arrábida.
10 minutes du Four Points by Sheraton.
15 minutes de la plage de Ribeira do Cavalo.
C'est votre chance de faire partie d'un grand et projet percutant. Ne manquez pas l'opportunité de transformer ce terrain en une copropriété de prestige qui établira de nouvelles normes d'élégance et de qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour explorer toutes les possibilités passionnantes qui vous attendent dans ce développement prometteur."
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