SOLTROIA villa 4 chambres projet clé en main

SOLTROIA villa 4 chambres projet clé en main. Le projet Clé en Main comprend un terrain de 811m² et la construction d'une luxueuse villa 4 chambres d'une superficie de 394m², insérée dans un lot de 1 553m². Située dans la privilégiée Urbanização Turística de Soltroia, sur la péninsule de Tróia et à 100 mètres de la magnifique plage baignée par le fleuve Sado.

Un lieu où la tranquillité et la Nature font partie de notre quotidien. Ce projet Clé en Main de villa 4 chambres bénéficie d'excellentes surfaces, d'une grande luminosité naturelle et de finitions de luxe! Une architecture premium, un projet moderne, unique, luxueux et exclusif.

Caractéristiques principales: - 3 étages; - Cuisine entièrement équipée; - Séjour et cuisine avec îlot et possibilité d'open space, avec vue sur la piscine; - Toutes les chambres en suite et Master Suite avec dressing; - Salles de bain avec fenêtres pour une meilleure luminosité naturelle; - HOME CINÉMA; - Aspiration centrale; - Panneaux solaires; - Stores électriques; - Climatisation dans toutes les pièces; - Châssis oscillo-battants avec coupure thermique et acoustique dans toutes les pièces; - Vidéosurveillance à tous les étages; - 2 alarmes, une pour la villa et une autre pour le garage, étant indépendantes; - 6 caméras de vidéosurveillance réparties autour de la maison, connectées directement au téléphone portable; - 7 places de parking à l'étage -1; - Débarras à l'étage -1; - Piscine d'eau salée avec cascade et éclairage LED; - Près de la piscine, il y aura une terrasse pour un coin repas ou salon; - Jardin et pavage à l'ancienne portugaise; - Zone d'accès au garage où vous pourrez garer une voiture. Surfaces de la villa: Total Étage 0: 137,72m² Cuisine: 19,50m² Séjour: 47,59m² Suite: chambre 14,20m²

wc 4,63m² Hall: 11,85m² Piscine: 35,10m² Total Étage 1: 134,33m² Master Suite

dressing

balcon: Chambre 26,70m²

wc 7,29m²

dressing 11,12m²

balcon 8,27m² Suite

balcon: chambre 17,87m²

wc 4,63m²

balcon 4,19m² Suite: Chambre 16,29m²

wc 7,60m² Hall: 4,83m² Total Étage -1: 122,11m² Garage: 77,97m² WC: 4,54m² Salle de rangement: 14,05m² Surface totale du terrain: 811m² Surface totale de la villa: 394m² Surface totale jardin et loisirs: 417m² La région propose plusieurs activités pour toute la famille et vous pourrez également faire la traversée en taxi aquatique ou ferry, depuis le port de Setúbal. Deux terminaux fluviaux garantissent la liaison la plus courte vers Tróia: doca do comércio (ferries) et cais 3 (catamarans). À quelques minutes de Setúbal, à moins d'une heure de Lisbonne et à quelques km d'Alcácer do Sal, Comporta et Carvalhal.

La villa peut également être livrée avec une décoration de luxe (selon les photos ci-jointes) à convenir avec le Promoteur après présentation en showroom et présentation d'un devis. Cette publication contient des photos du projet pour 2 villas, des photos réelles du terrain et des photos de l'intérieur d'une villa du même Promoteur qui servent de référence informative pour les excellentes et luxueuses finitions que cette villa recevra. Si vous souhaitez votre villa meublée et décorée comme vous le voyez sur ces photos, nous serons heureux de vous présenter un devis.

Note: Propriété exempte de présentation de Certificat Énergétique conformément aux dispositions du Décret-Loi n° 101-D/2020 du 7 décembre. Profitez de cette fantastique opportunité de vivre sur la plage et de vous réveiller avec la nature du fleuve Sado! Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement, venez découvrir ce projet fantastique dans la zone privilégiée de Tróia!

Venez vivre et être heureux ici! Ne manquez pas cette OPPORTUNITÉ et planifiez une visite pour en savoir plus! SWAN COLLECTION.

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Carvalhal, Grândola, Setúbal

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