Industrial en venta en Atalaia e Alto Estanqueiro-Jardia, Montijo RE/MAX Portugal
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- Tipo de InmuebleAlmacén
- Venta € 2.300.000
- Área2740 m² | 24000 m²
- DistritoSetúbal
- ConcejoMontijo
- Junta municipaleAtalaia e Alto Estanqueiro-Jardia
- REFPT-120991437-215
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2740 m²
24000 m²
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Descripción
Terrenos Industriales en Montijo / Oportunidad de Inversión Estratégica
Oportunidad de inversión en la zona industrial de Montijo, una ubicación en fuerte expansión y con alta demanda para actividades logísticas, industriales y empresariales.
Se trata de un conjunto de 3 lotes de terreno, con un área total de aproximadamente 24.000m², insertados en la zona consolidada y con infraestructuras completas.
Los terrenos incluyen actualmente unas antiguas instalaciones industriales, con una superficie bruta de construcción de unos 2.500m², así como dos edificios de apoyo, también de construcción antigua, que suman aproximadamente 240m² adicionales, todos los cuales necesitan rehabilitación o demolición.
De acuerdo con el Plan Director Municipal (PDM), los lotes están clasificados como Espacio Urbano Industrial, lo que permite una capacidad constructiva hasta 12.000m², lo que potencia significativamente la valorización y flexibilidad de desarrollo.
La ubicación constituye uno de los principales puntos positivos de esta inversión, destacando:
•Acceso directo a la A33 a solo 3 minutos, lo que garantiza una conexión rápida con el Puente Vasco da Gama, Lisboa y los principales ejes logísticos;
• Inserción en zona industrial consolidada, con alta dinámica empresarial;
• Disponibilidad de todas las infraestructuras esenciales: agua, electricidad, saneamiento, gas natural e iluminación pública.
Este activo es ideal para:
• Operadores logísticos e industriales;
• Inversores que deseen desarrollar proyectos de raíz o requalificación;
• Proyectos con visión de medio / largo plazo, beneficiándose del crecimiento de la región de Montijo.
Una oportunidad sólida, con ubicación estratégica y alto potencial de valorización.
Oportunidad de inversión en la zona industrial de Montijo, una ubicación en fuerte expansión y con alta demanda para actividades logísticas, industriales y empresariales.
Se trata de un conjunto de 3 lotes de terreno, con un área total de aproximadamente 24.000m², insertados en la zona consolidada y con infraestructuras completas.
Los terrenos incluyen actualmente unas antiguas instalaciones industriales, con una superficie bruta de construcción de unos 2.500m², así como dos edificios de apoyo, también de construcción antigua, que suman aproximadamente 240m² adicionales, todos los cuales necesitan rehabilitación o demolición.
De acuerdo con el Plan Director Municipal (PDM), los lotes están clasificados como Espacio Urbano Industrial, lo que permite una capacidad constructiva hasta 12.000m², lo que potencia significativamente la valorización y flexibilidad de desarrollo.
La ubicación constituye uno de los principales puntos positivos de esta inversión, destacando:
•Acceso directo a la A33 a solo 3 minutos, lo que garantiza una conexión rápida con el Puente Vasco da Gama, Lisboa y los principales ejes logísticos;
• Inserción en zona industrial consolidada, con alta dinámica empresarial;
• Disponibilidad de todas las infraestructuras esenciales: agua, electricidad, saneamiento, gas natural e iluminación pública.
Este activo es ideal para:
• Operadores logísticos e industriales;
• Inversores que deseen desarrollar proyectos de raíz o requalificación;
• Proyectos con visión de medio / largo plazo, beneficiándose del crecimiento de la región de Montijo.
Una oportunidad sólida, con ubicación estratégica y alto potencial de valorización.
Ubicación
União das Freguesias de Atalaia e Alto Estanqueiro-Jardia, Montijo, Setúbal
