Descripción
Potencial de inversión, especialmente centrado en el mercado de arrendamiento. Ubicada en un área privilegiada, la propiedad está cerca del transporte público y tiene fácil acceso a las carreteras principales, incluida la carretera, lo que garantiza la practicidad en los viajes a futuros inquilinos.
Descripción de la propiedad:
Estructura y distribución:
Originalmente una base de recolección, este espacio se adaptó para funcionar como un apartamento T3. Tiene tres habitaciones, dos de ellos interiores, con acceso desde la sala de estar y el tercer dormitorio. Este diseño garantiza un uso eficiente del espacio, aunque es necesario considerar el problema de la iluminación natural limitada en algunas áreas.
Condiciones legales:
La propiedad tiene una licencia de uso para el almacenamiento, no para vivienda. Esta licencia limita la posibilidad de uso residencial formal, pero sin embargo, tiene buenas condiciones para la adaptación y uso como apartamento. Para aquellos interesados en el financiamiento, se puede solicitar crédito bancario, pero se tratará como un crédito por el almacenamiento/tierra, con un financiamiento que puede cubrir entre el 70% y el 80% del valor de compra.
Estado de conservación y potencial de inversión:
El apartamento está vacante, es decir, está disponible para la ocupación o personalización inmediata antes del alquiler. El edificio donde se inserta está en buenas condiciones, lo que valora la propiedad en su conjunto y puede aportar seguridad a los inversores. Con ajustes y adaptaciones adecuadas, el espacio es ideal para inversores interesados en monetizar la propiedad a través del mercado de arrendamiento, especialmente debido a la ubicación estratégica y la accesibilidad del transporte público.
Ubicación:
Situada en un área bien conectada y de fácil acceso, la propiedad ofrece una red de transporte público y buenas conexiones con las carreteras principales. Este factor es fundamental para aumentar el atractivo y el valor de mercado de la propiedad, ya sea por alquiler a largo o corto plazo. Esta propiedad, incluso con sus particularidades de licencia, ofrece una interesante oportunidad de inversión debido a su ubicación y su potencial de devolución en el mercado de arrendamiento.
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