Beschreibung
Touristische Investition - Herdade in Setúbal
Die Herdade liegt auf der Halbinsel Setúbal, eingebettet im Naturschutzgebiet Sado-Mündung, 50 km vom Zentrum von Lissabon entfernt (ca. 30 Minuten). Es verfügt über eine gute Zugänglichkeit.
Das Anwesen besteht aus zwei autonomen rustikalen Gebäuden mit einer Gesamtfläche von 143,67 ha.
Nach dem PDM von 1994, der immer noch in Kraft ist, sieht der Planungsplan des größeren Gebäudes zwei große Bereiche vor , der Land- und Forstwirtschaftsfläche mit ca. 56,5 ha und der Industriefläche mit ca. 22 ha, außerdem gibt es eine Wohnfläche mit ca. 5 ha, eine Rohstoffindustriefläche mit ca. 4,5 ha und eine Schutzgrünfläche mit ca. 1 ha.
Das kleinere Gebäude verfügt über einen Land- und Forstwirtschaftsbereich mit etwa 24,5 ha, einen Wohnraum mit etwa 17 ha, einen Ausrüstungs- und Dienstleistungsraum mit 7 ha, einen konsolidierten Stadtraum mit etwa 2 ha und einen Grünschutzraum mit etwa 4,2 ha.
Durch das neue PDM, das noch nicht in Kraft getreten ist, stellt das Anwesen eine operative Planungs- und Verwaltungseinheit dar, die auch als spezifischer Berufsbereich AVE5 – für touristische Nutzung – bezeichnet wird. Zu diesen Annahmen und Zielen gehört die Umwidmung eines Teils des ländlichen Bodens in städtischen Boden für touristische Zwecke.
Das vorrangige Ziel ist der Verkauf des Unternehmens, dem diese Immobilie gehört, und der beabsichtigte Wert beträgt 8,5 Millionen Euro.
Die beschriebenen Informationen sind unverbindlich. Sie sollten die Dokumentation der Immobilie konsultieren.
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