Beschreibung
Beschreibung
HAUS MIT 5 SCHLAFZIMMERN / CHARNECA DA COTOVIA / SESIMBRA / ZUM UMBAU
Freistehendes zweistöckiges Haus in Charneca da Cotovia, an einem seit jeher begehrten Standort in Sesimbra. Bestehend aus 8 Zimmern, 4 Bädern, freistehender Garage für zwei Autos, Swimmingpool und Keller. Es verfügt über eine Bruttobaufläche von 281,35m² und liegt auf einem großzügigen Grundstück von 500,00m². Es bedarf mehrerer Eingriffe zur Behebung von Anomalien und einer allgemeinen Sanierung, aber es wird von einer vollständigen Umgestaltung stark profitieren, da die aktuelle Baubasis aus den frühen 90er Jahren stammt. Es verfügt über eine ausgezeichnete Sonnenausrichtung mit vier nach Osten/Süden/Westen/Norden ausgerichteten Fronten.
Auf der Eingangsebene befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin, eine Küche, drei Schlafzimmer, ein Büro und 2 Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich 2 Suiten, eine davon mit begehbarem Kleiderschrank, ein zusätzliches Wohnzimmer mit Kamin und eine kleine Terrasse. Diese Etage bietet direkten Zugang zum Swimmingpool auf dem Dach der Garage. Die Küche ist mit Herd, Backofen, Wasserkocher, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet. In allen Fenstern wurden kürzlich PVC-Rahmen mit Doppelverglasung eingebaut. Es verfügt außerdem über eine freistehende Garage für zwei Autos mit automatischem Tor, einen Weinkeller und einen Lagerbereich mit einer Gesamtfläche von 60m².
Eine 35-minütige Fahrt von Lissabon entfernt, in der Nähe des Naturgebiets Serra da Arrábida und 10 Minuten von den Stränden von Sesimbra entfernt, kann dies Ihr Ferien- und Wochenenddomizil oder Ihr neues Familiendomizil sein. Alle Schulen in der Umgebung sowie die wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar. Ruhe und Stille herrschen. Es gibt Raum, den Alltagsstress zu vergessen und sich auf das Wesentliche zu konzentrieren. Es ist Zeit für Sie, Ihre Familie und Ihre Freunde.
Wenn dies der Lebensstil ist, den Sie suchen, kommen Sie und erleben Sie ihn selbst!
Denn jeder Kunde ist einzigartig.
Aufteilungsbereiche:
Etage 0:
Küche – 12,28m² Schlafzimmer – 15,44m² Schlafzimmer – 10,61m² Schlafzimmer – 9,05m² Büro – 8,12m² Badezimmer – 5,26m² Badezimmer – 2,10m² Flur – 3,60m² Etage 1:
Wohnzimmer – 33,98m² Suite 1 – 22,47m² Schrank – 6,16m² Badezimmer – 8,10m² Suite 2 – 29,26m² Badezimmer – 4,10m² Terrasse – 4,20m² Weitere Merkmale und Einrichtungen: – 2 Kamine – PVC-Rahmen mit Doppelverglasung – Ausgestattete Küche – Swimmingpool – Garage – Weinkeller – Abstellraum
: – 1.200 Meter von der Grundschule von Sampaio – 1.400 Meter von der Sekundarschule von Sampaio – 1.300 Meter vom Colégio Educa a Brincar – 1.100 Meter vom Sampaio Municipal Pavilion – 1.800 Meter vom Parque Augusto Pólvora – 900 Meter vom Continente Modelo – 1.100 Meter von LIDL – 1.700 Meter von Pingo Doce – 4,5 km von Sesimbra – 5,0 km von Ouro und den Stränden von Kalifornien (Sesimbra)
Transport und Zugang: – 300 Meter von der Bushaltestelle 3206/3536/3544/3545/3721 – 550 Meter von der Bushaltestelle 3027/3221
Flächen: – Bruttobaufläche: 281,35m² – Bruttoprivatfläche: 221,35m² – Nutzfläche: 187,62m² – Grundstücksfläche: 500,00m² – Umsetzungsfläche: 124,00m² – Nebenfläche: 60,00m²
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