Descrição
O referido conjunto de parcelas perfaz na sua totalidade 255.404m², encontrando-se classificados em PDM em classes de espaço destintas de acordo com as seguintes áreas aproximadas:
Espaço Industrial 100.400m²
Espaço Agroflorestal Cat. II 148.284m²
Espaço Agrícola Cat. I (reserva Agrícola Nacional) 1.365m²
Espaço Natural (Linha de água e faixa de proteção) 5.355m²
A aplicabilidade dos indicadores urbanísticos previstos no PDM, resultam as seguintes edificabilidades:
Uso industrial 53.907,10m²
Armazéns 70.280,10m²
Informação transcrita do PIP (pedido de informação prévia) em 26/03/2004
O terreno rústico com potencial logístico e/ou industrial localiza-se em Vale Toiros, totaliza uma área de 255.404m²
Muito próximo da área de serviço da Galp em Palmela (confina, em cerca de 280m com a A2), freguesia e concelho de Palmela, integrado no distrito de Setúbal, encontra-se situado na margem sul do Tejo, e é rodeado pelos Concelhos de Setúbal, Montijo, Barreiro e Pegões.
A sua localização beneficia de vias de comunicação, tais como a A2 (Lisboa / Setúbal), A12 (Lisboa / Algarve) que liga a A1 (Lisboa / Porto).
O centro de Lisboa é de fácil acesso através da A2 ou A12, ficando a Aeroporto Internacional de Lisboa a cerca de 35 minutos.
As características e potencialidades do terreno são apresentadas na resposta ao Pedido de Informação Prévia emitida pela CM Palmela e que conta dos pareceres já emitidos.
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