Casa V5 Almada - jardins, piscina
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- Tipo de imóvelVivenda / Casa T5
- Venda € 895.000
- Área550 m²
- Construção1982
- EstadoSetúbal
- CidadeAlmada
- BairroCharneca de Caparica e Sobreda
- REFPT-126741063-21
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550 m²
550 m²
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Descrição
Propriedade com 11.209m², situada em Vale de Cavala, Charneca da Caparica, numa zona residencial consolidada, caracterizada predominantemente por moradias unifamiliares, algumas de construção recente, com jardins e piscinas.
O terreno apresenta uma configuração irregular, com acesso pela Rua Graça Pina de Morais, e encontra-se rodeado por áreas residenciais de baixa densidade.
Na propriedade existe uma moradia T5, construída em 1982, com anexos e uma área bruta de construção de 550,50m², de acordo com a documentação matricial. As edificações necessitam de obras de recuperação.
A dimensão do terreno, a sua localização e as características da envolvente justificam a análise de diferentes soluções de aproveitamento residencial, incluindo a eventual implantação de moradias independentes, mediante confirmação da capacidade construtiva.
O proprietário tem atualmente em curso um pedido de viabilidade urbanística junto da Câmara Municipal de Almada, encontrando-se a aguardar resposta.
Importa considerar a existência de condicionantes urbanísticas e ambientais, nomeadamente relacionadas com drenagem de águas pluviais e zonas ameaçadas pelas cheias.
A moradia existente não dispõe de licença de utilização para habitação. A transmissão está prevista ao abrigo do regime Simplex.
As imagens de desenvolvimento residencial apresentadas constituem estudos conceptuais de implantação, sem aprovação camarária, destinados exclusivamente a ilustrar possíveis cenários de aproveitamento do terreno.
Documentação do imóvel e elementos técnicos disponíveis para consulta.
O terreno apresenta uma configuração irregular, com acesso pela Rua Graça Pina de Morais, e encontra-se rodeado por áreas residenciais de baixa densidade.
Na propriedade existe uma moradia T5, construída em 1982, com anexos e uma área bruta de construção de 550,50m², de acordo com a documentação matricial. As edificações necessitam de obras de recuperação.
A dimensão do terreno, a sua localização e as características da envolvente justificam a análise de diferentes soluções de aproveitamento residencial, incluindo a eventual implantação de moradias independentes, mediante confirmação da capacidade construtiva.
O proprietário tem atualmente em curso um pedido de viabilidade urbanística junto da Câmara Municipal de Almada, encontrando-se a aguardar resposta.
Importa considerar a existência de condicionantes urbanísticas e ambientais, nomeadamente relacionadas com drenagem de águas pluviais e zonas ameaçadas pelas cheias.
A moradia existente não dispõe de licença de utilização para habitação. A transmissão está prevista ao abrigo do regime Simplex.
As imagens de desenvolvimento residencial apresentadas constituem estudos conceptuais de implantação, sem aprovação camarária, destinados exclusivamente a ilustrar possíveis cenários de aproveitamento do terreno.
Documentação do imóvel e elementos técnicos disponíveis para consulta.
Localização
União das Freguesias de Charneca de Caparica e Sobreda, Almada, Setúbal
