Descrição
Se procura a casa ideal, onde conforto, privacidade e proximidade ao mar se unem, acabou de encontrar! Esta encantadora moradia independente, situada a apenas 10 minutos das praias da Costa da Caparica, oferece tudo o que precisa para viver com qualidade de vida e estilo.
**Licença de Utilização: não tem, por isso não é possível utilizar financiamento na compra.
Já temos o parecer favorável da Câmara de Almada e o orçamento da arquiteta para solicitar a Licença.
Destaques que Fazem a Diferença:
Amplo Espaço Exterior: Um jardim com 200m², perfeito para relaxar, cultivar plantas e desfrutar de momentos em família ou com amigos. O poço no jardim facilita a rega e reduz os custos de manutenção.
Terraço Privado: Ideal para aproveitar os dias de sol, almoços ao ar livre ou simplesmente contemplar a calma envolvente.
Espaço Funcional e Versátil: Inserida num lote de 330m², esta moradia conta com 135m² de área construída e uma excelente disposição dos espaços:
Sala de estar e jantar em conceito aberto, equipada com uma lareira acolhedora.
Cozinha prática e funcional.
Quarto principal espaçoso e um escritório, que pode facilmente ser convertido num segundo quarto.
Ante sala com arrumação, dois WC’s e acesso direto à garagem coberta.
Sótão amplo, perfeito para arrumação adicional.
Recente e Pronta a Habitar
Com obras de manutenção realizadas em 2023, a casa recebeu nova pintura e o telhado foi isolado, garantindo conforto térmico e modernidade.
Localização Privilegiada
Esta moradia está localizada numa zona calma e familiar da Caparica, onde pode desfrutar de privacidade e tranquilidade sem abrir mão da proximidade a todos os serviços essenciais: supermercados, farmácias, escolas, ginásios, restaurantes, centros de saúde e muito mais.
Além disso, oferece uma excelente rede de acessibilidades:
A 5 minutos da estação da Trafaria, com ligação de barco a Belém.
Acesso rápido à A2 e A33 para quem prefere deslocar-se de carro.
Alternativas de transporte público, como autocarros e comboio através da estação do Pragal.
E, para os apaixonados pelo mar, esta moradia dá-lhe a oportunidade de terminar o dia com uma caminhada até às magníficas praias da Costa da Caparica, apreciando o pôr do sol.
Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita e venha conhecer de perto tudo o que esta casa tem para oferecer. Contacte-nos hoje mesmo!
Características:
Terraço
Cozinha Equipada
Sala de estar
Animais de estimação permitidos
Arrecadação
Estacionamento incluído
Lareira
Varanda
Parqueamento coberto
Churrasqueira
Poço
Jardim
Quintal/Horta
Água Canalizada
Saneamento
Local sossegado
Trânsito de Acesso Fácil
Boa Exposição Solar
Roupeiro embutido
Localização
Sto. António da Romeira , Caparica, Almada, Setúbal
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