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Excelente Oportunidade de Investimento / 3 Apartamentos Arrendados em Prédio na Baixa da Banheira / Yield 3,5%
Apresento uma oportunidade atrativa para investidores que procuram diversificar a sua carteira com ativos imobiliários de rendimento estável. Em plena Baixa da Banheira, encontra-se este prédio em regime de propriedade horizontal, composto por 6 apartamentos no total. Neste momento, estão à venda 3 frações habitacionais, todas atualmente arrendadas, garantindo uma Yield aproximada de 3,5%.
Este investimento destaca-se pela sua estabilidade contratual, boa localização e possibilidade de valorização futura, tanto pelo contexto urbano envolvente como pelo potencial de renovação e atualização das rendas a médio prazo.
• Localização: Baixa da Banheira, concelho da Moita, distrito de Setúbal
• Regime: Prédio em propriedade horizontal
• Fração disponível: 3 apartamentos (em venda conjunta)
• Tipologia das frações: 2 apartamento T2 e 1 apartamento T1
• Estado atual: Todos os 3 apartamentos estão arrendados
• Rentabilidade atual: Yield aproximada de 3,5%
A Baixa da Banheira tem vindo a afirmar-se como uma zona residencial em crescente valorização, com boa oferta de comércio local, serviços, escolas, transportes públicos (incluindo proximidade à estação ferroviária), e acesso facilitado à Ponte Vasco da Gama e ao centro de Lisboa.
Este conjunto de 3 frações representa uma forma segura e escalável de investir em rendimento, com ocupação plena e previsibilidade de cashflow. Para investidores com visão a médio/longo prazo, há margem para otimização da rentabilidade futura.

União das Freguesias de Baixa da Banheira e Vale da Amoreira, Moita, Setúbal

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