Apartamento T2 Reformado em excelente estado Rua das Meloas Almada - vidros duplos, varanda, cozinha equipada
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- Tipo de imóvelApartamento T2
- Venda € 325.000
- Área73.80 m²
- EstadoSetúbal
- CidadeAlmada
- BairroAlmada
- LocalRua das Meloas
- REFCY-PB-2026055
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73.80 m²
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Descrição
Apartamento T2 totalmente remodelado com open space, varanda e excelente luminosidade / Cova da Piedade, Almada
Apartamento T2, em fase de remodelação integral, com conclusão prevista para dezembro de 2026.
Situado no rés do chão (correspondente a 1ºandar) de um edifício da década de 1970, em excelente estado de conservação, o apartamento beneficia de uma posição elevada, correspondente à altura de um primeiro andar, proporcionando maior privacidade relativamente ao nível da rua.
Com 73,80m² de área bruta privativa e 2,47m² de área bruta dependente, distingue-se pela abundante luz natural, pela fluidez dos espaços e pela qualidade dos materiais e acabamentos.
A remodelação integral inclui a substituição de toda a canalização e das infraestruturas eléctricas, a renovação completa da cozinha e das instalações sanitárias, bem como a instalação de caixilharia com corte térmico, vidros duplos e sistema oscilo-batente, proporcionando melhores condições de conforto térmico e acústico.
A intervenção conjuga soluções contemporâneas com o carácter original do imóvel, valorizando o bonito pavimento em parquet presente na sala e nos quartos, que acrescenta elegância e uma sensação de aconchego aos espaços.
Distribuição e características
O elemento central da habitação é a sua zona social em open space, onde sala de estar, zona de refeições e cozinha se integram harmoniosamente, criando um ambiente amplo, luminoso e particularmente convidativo.
Esta configuração favorece a continuidade visual entre os espaços e proporciona maior versatilidade na organização do mobiliário, permitindo diferentes soluções de decoração e utilização.
A combinação do elegante pavimento em parquet da sala com os revestimentos contemporâneos da cozinha estabelece uma distinção subtil entre os ambientes, preservando a sensação de amplitude e unidade do conjunto.
A cozinha, equipada com electrodomésticos da marca Teka, apresenta uma organização funcional e beneficia de acesso a uma varanda, que acrescenta luminosidade e uma agradável ligação ao exterior.
A zona privada é composta por dois quartos, ambos com janelas e pavimento em parquet. A distribuição dos espaços privilegia o conforto, a arrumação e a luminosidade natural, proporcionando ambientes acolhedores e funcionais.
As instalações sanitárias, integralmente renovadas, apresentam revestimentos e acabamentos contemporâneos, numa combinação equilibrada entre estética, qualidade e funcionalidade.
A excelente luminosidade, a continuidade dos espaços e a atenção dedicada à escolha dos materiais conferem ao apartamento uma atmosfera elegante e intemporal, onde a modernidade da zona social convive harmoniosamente com o carácter do pavimento em madeira.
Localização e acessibilidades
O apartamento insere-se numa zona residencial consolidada da Cova da Piedade, com uma excelente oferta de comércio, serviços e transportes públicos.
A poucos minutos a pé encontra o supermercado Continente Bom Dia, comércio tradicional, cafés, restaurantes, farmácias, escolas e outros serviços essenciais, permitindo usufruir de um quotidiano prático e conveniente.
A estação Parque da Paz do Metro Sul do Tejo encontra-se a aproximadamente seis minutos a pé, proporcionando ligações a Cacilhas, Pragal e Corroios. A zona é também servida por autocarros da Carris Metropolitana, incluindo ligações a Lisboa.
A proximidade da A2, da Ponte 25 de Abril e dos principais eixos rodoviários da Margem Sul facilita as deslocações para Lisboa e para os concelhos vizinhos.
O Parque da Paz, um dos mais importantes espaços verdes de Almada, encontra-se igualmente nas proximidades, oferecendo uma agradável alternativa para passeios, actividade física e momentos de lazer ao ar livre.
Uma oportunidade de adquirir um apartamento T2 integralmente renovado, onde a abundância de luz natural, a elegância do parquet e a modernidade de uma ampla zona social em open space se conjugam numa localização central e conveniente.
Conclusão da remodelação prevista para dezembro de 2026.
Outra oportunidade no mesmo edifício
Encontra-se igualmente disponível para venda um segundo apartamento T2 no mesmo edifício, situado no 2.º andar esquerdo, com 77,50m² de área bruta privativa e 3,50m² de área bruta dependente.
Também em remodelação integral, distingue-se pela sala generosa com varanda e janela, dois quartos com roupeiros embutidos, um deles com varanda, e cozinha independente com boa área, bastante arrumação, despensa e electrodomésticos Teka.
Ambos os apartamentos beneficiam de cozinhas equipadas com electrodomésticos Teka, novas infraestruturas de canalização e electricidade e caixilharia com corte térmico e vidros duplos.
Contacte a Pata Brava Real Estate para obter mais informações, conhecer as características de cada apartamento e agendar a sua visita!
** Nota: Algumas imagens são meramente ilustrativas da apresentação final dos espaços. Os apartamentos encontram-se em fase de remodelação, podendo existir ligeiras diferenças relativamente aos acabamentos finais.
Características:
Cozinha Equipada
Apartamento T2, em fase de remodelação integral, com conclusão prevista para dezembro de 2026.
Situado no rés do chão (correspondente a 1ºandar) de um edifício da década de 1970, em excelente estado de conservação, o apartamento beneficia de uma posição elevada, correspondente à altura de um primeiro andar, proporcionando maior privacidade relativamente ao nível da rua.
Com 73,80m² de área bruta privativa e 2,47m² de área bruta dependente, distingue-se pela abundante luz natural, pela fluidez dos espaços e pela qualidade dos materiais e acabamentos.
A remodelação integral inclui a substituição de toda a canalização e das infraestruturas eléctricas, a renovação completa da cozinha e das instalações sanitárias, bem como a instalação de caixilharia com corte térmico, vidros duplos e sistema oscilo-batente, proporcionando melhores condições de conforto térmico e acústico.
A intervenção conjuga soluções contemporâneas com o carácter original do imóvel, valorizando o bonito pavimento em parquet presente na sala e nos quartos, que acrescenta elegância e uma sensação de aconchego aos espaços.
Distribuição e características
O elemento central da habitação é a sua zona social em open space, onde sala de estar, zona de refeições e cozinha se integram harmoniosamente, criando um ambiente amplo, luminoso e particularmente convidativo.
Esta configuração favorece a continuidade visual entre os espaços e proporciona maior versatilidade na organização do mobiliário, permitindo diferentes soluções de decoração e utilização.
A combinação do elegante pavimento em parquet da sala com os revestimentos contemporâneos da cozinha estabelece uma distinção subtil entre os ambientes, preservando a sensação de amplitude e unidade do conjunto.
A cozinha, equipada com electrodomésticos da marca Teka, apresenta uma organização funcional e beneficia de acesso a uma varanda, que acrescenta luminosidade e uma agradável ligação ao exterior.
A zona privada é composta por dois quartos, ambos com janelas e pavimento em parquet. A distribuição dos espaços privilegia o conforto, a arrumação e a luminosidade natural, proporcionando ambientes acolhedores e funcionais.
As instalações sanitárias, integralmente renovadas, apresentam revestimentos e acabamentos contemporâneos, numa combinação equilibrada entre estética, qualidade e funcionalidade.
A excelente luminosidade, a continuidade dos espaços e a atenção dedicada à escolha dos materiais conferem ao apartamento uma atmosfera elegante e intemporal, onde a modernidade da zona social convive harmoniosamente com o carácter do pavimento em madeira.
Localização e acessibilidades
O apartamento insere-se numa zona residencial consolidada da Cova da Piedade, com uma excelente oferta de comércio, serviços e transportes públicos.
A poucos minutos a pé encontra o supermercado Continente Bom Dia, comércio tradicional, cafés, restaurantes, farmácias, escolas e outros serviços essenciais, permitindo usufruir de um quotidiano prático e conveniente.
A estação Parque da Paz do Metro Sul do Tejo encontra-se a aproximadamente seis minutos a pé, proporcionando ligações a Cacilhas, Pragal e Corroios. A zona é também servida por autocarros da Carris Metropolitana, incluindo ligações a Lisboa.
A proximidade da A2, da Ponte 25 de Abril e dos principais eixos rodoviários da Margem Sul facilita as deslocações para Lisboa e para os concelhos vizinhos.
O Parque da Paz, um dos mais importantes espaços verdes de Almada, encontra-se igualmente nas proximidades, oferecendo uma agradável alternativa para passeios, actividade física e momentos de lazer ao ar livre.
Uma oportunidade de adquirir um apartamento T2 integralmente renovado, onde a abundância de luz natural, a elegância do parquet e a modernidade de uma ampla zona social em open space se conjugam numa localização central e conveniente.
Conclusão da remodelação prevista para dezembro de 2026.
Outra oportunidade no mesmo edifício
Encontra-se igualmente disponível para venda um segundo apartamento T2 no mesmo edifício, situado no 2.º andar esquerdo, com 77,50m² de área bruta privativa e 3,50m² de área bruta dependente.
Também em remodelação integral, distingue-se pela sala generosa com varanda e janela, dois quartos com roupeiros embutidos, um deles com varanda, e cozinha independente com boa área, bastante arrumação, despensa e electrodomésticos Teka.
Ambos os apartamentos beneficiam de cozinhas equipadas com electrodomésticos Teka, novas infraestruturas de canalização e electricidade e caixilharia com corte térmico e vidros duplos.
Contacte a Pata Brava Real Estate para obter mais informações, conhecer as características de cada apartamento e agendar a sua visita!
** Nota: Algumas imagens são meramente ilustrativas da apresentação final dos espaços. Os apartamentos encontram-se em fase de remodelação, podendo existir ligeiras diferenças relativamente aos acabamentos finais.
Características:
Cozinha Equipada
Características
- Cozinha Equipada
Localização
Rua das Meloas, Almada, Setúbal
