Omschrijving
Villa met 6 slaapkamers Herdade da Aroeira, eerste lijn golf, uitzicht op het meer.
Lissabon South Bay.
Een exclusief privé luxe onroerend goed
Gelegen in een beschermd gebied, 25 km van het centrum van Lissabon en op slechts Herdade da Aroeira, op 600 meter van het strand, is het grootste woon- en golfcomplex in Groot-Lissabon.
Met 350 hectare, dennenbos en verschillende meren met een gematigd microklimaat, heeft Aroeira 2 kampioenschapsgolfbanen met 18 holes, een golfschool, een gezellig clubhuis met snackbar, bar en winkel, appartementen en villa's, tropisch zwembad, vier tennisbanen, winkelgebied en hotel.
Het bedrijf is volledig omheind.
Deze kenmerken maken Herdade da Aroeira een plaats bij uitstek om te wonen of voor een welverdiende vakantie waar golf, vrije tijd en contact met de natuur, vanwege de nabijheid, het genot van een hoofdstad vol leven niet verhinderen.
Totale bouwoppervlakte 1123m² 108m² balkons.
Totale oppervlakte 2640m²
Villa met drie verdiepingen, modern oraire architectuur, goede smaak, functioneel, interieur met veel natuurlijk licht.
Oost/west-oriëntatie waardoor optimaal kan worden genoten van het uitzicht op de golfbaan en de omliggende meren.
Het projectconcept is gebaseerd op een conventioneel gevormd volume , bestaande uit enkele decoratieve elementen in beton, grote openingen in gegoten glas en geverfde hout- en gipsbekledingen, elementen die het een moderne en aangename esthetiek geven.
Omdat het huis drie toegankelijke verdiepingen heeft, bestaan de verticale toegangen uit trappen en lift, om de mobiliteit tussen verdiepingen te vergemakkelijken en de toegankelijkheid voor mensen met beperkte mobiliteit te garanderen.
Verdieping 0 315m²,
waar de sociale en recreatieve ruimtes zich bevinden, waar contact met buiten en overdekt en onoverdekte woonruimtes van de woning zijn gesitueerd.
zuidvleugel; sociale ruimtes, woonkamer, eethoek, keuken aangesloten op een buitenruimte. waar het door zitjes gedragen zwembad is geïnstalleerd.
Noordvleugel; 1 suite, verwarmd binnenzwembad, met sanitaire installatiesteun en douche die tegelijkertijd het buitenzwembad bedient.
1e Verdieping 209m²,
4 suites met balkon, de hoofdslaapkamer heeft een kleedruimte.
Verdieping -0 390m²
Kelderverdieping, waar zich de bergingen en technische ruimtes van de woning bevinden.
Op deze verdieping bevinden zich de wijnkelder, wasruimte, gymzaal.
Ook werd een buitentrap voorzien voor toegang tot de onderhoudsdiensten.
Dak
Zonnepanelen, fotovoltaïsche panelen, evenals ventilatie van de sanitaire installaties en afzuiging van de keuken en open haard.
buiten
Project van buiten regelingen die de normen en voorschriften respecteren, namelijk het behoud van de bestaande boomsoorten en het respecteren en minimaliseren van de verandering van het natuurlijke reliëf van het land.
voorgesteld wordt om een voetpad aan te leggen met daartussen tuinen.
Parkeren 7 plaatsen, 3 binnen en 4 buiten.
Project goedgekeurd, duur van de werkzaamheden 16 maanden.
Afwerkingsmaterialen.
in het buitenland
Het gebouw zal worden gebouwd in een resistente structuur met platen, pilaren en balken van gewapend beton, en de buitenmuren zullen dubbel zijn met thermische isolatie.
Het dak zal vlak zijn met beperkte toegankelijkheid, met een waterdicht en thermisch isolatiesysteem.
De belangrijkste delen van de gevels worden afgewerkt met fijn pleisterwerk en geverfd met witte plastic verf, of bedekt met houten panelen, volgens naar de tekeningen.
De kozijnen worden uitgevoerd in mat zwart thermisch gelakt aluminium met thermische onderbreking en dubbele beglazing.
De leuningen van de balkons worden uitgevoerd in kleurloos gelaagd glas, met een stalen bevestigingsstructuur.
De vloeren van de balkons worden waterdicht gemaakt en afgewerkt met DECK-achtig materiaal.
De toegangsmuur van het perceel zal worden gepleisterd en geschilderd in witte plastic verf, de poorten zullen in natuurlijk hout zijn en het ijzer zal worden behandeld en zwart geverfd.
De trottoirs voor voetgangersverkeer buitenshuis zullen in slipvaste gezaagde steen, of in Deck-type materiaal, zoals aangegeven in de tekeningen.
De verhardingen voor verkeer zullen doorlatende verharding zijn in geaggregeerd rivierzand type Pavidren.
interieur
Het binnenmetselwerk wordt gepleisterd, gepleisterd en geverfd met waterige emailverf, of bedekt met keramiek of steenmateriaal in natte ruimtes, zoals de keuken en badkamers.
Op de vloeren van de sociale ruimtes, toiletten en keuken zal de vloer in natuursteenmozaïek of porseleinaarde, in de kamers zal een houten vloer worden aangebracht.
Op verdieping -1 zijn de vloeren van de technische, was- en opslagruimtes van ongepolijst keramisch materiaal.
De plafonds op de vloeren 0 en 1 zullen in gelamineerd gips zijn, versperd en geverfd met waterige emailverf.
De s anitaire voorzieningen zullen worden uitgerust met keramisch sanitair en andere apparatuur die nodig is voor een goede werking.
Auteur van het project Seyedehsolmaz Rastjoo
in samenwerking met Atelier Oscar Santos
1 / 17
2 / 17
3 / 17
17 / 17
