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Descrição
FANTÁSTICA MORADIA DE LUXO T4, COM UM DESLUMBRANTE ESPAÇO EXTERIOR, PISCINA AQUECIDA SITUADA NA HERDADE DA AROEIRA.
Numa localização privilegiada, Herdade da Aroeira, preservada e rodeada pela natureza, entre a tranquilidade e a proximidade de Lisboa (apenas 23 km), encontra-se esta magnífica moradia isolada, conferindo uma nova dimensão e qualidade de vida ao seu projeto pessoal e familiar.
Muito próximo das praias naturais da Costa da Caparica, zonas comercias, como Shopping Fórum Almada e supermercados, zonas desportivas, nomeadamente, campos de golfe, ténis, padel, parque desportivo da Verdizela, Colégio Guadalupe, Colégio do Vale, Colégio Campo de Flores, Hospital Garcia da Horta.
Esta moradia com uma área de construção de 563,91m², com agradáveis espaços exteriores, nasce num lote de 1709m², que prima pelos elevados padrões de qualidade e rigor na construção.
A nível estrutural, destacam-se a utilização de eficientes sistemas de isolamento e arejamento. De realçar também a extrema preocupação para com o conforto térmico e acústico, a casa possui piso radiante, Maquinas de aquecimento novas, aquece caldeira, piso e piscina, vidros duplos, estores térmicos e elétricos, aspiração central, portões elétricos e sistema de rega completo.
Com muita luz natural e exposição solar excelente, e uma funcionalidade e limpidez dos espaços que se projetam para o exterior, as assoalhadas distribuem-se por 3 pisos.
Ao entrar temos um hall magnifico, com linhas sóbrias e uma luminosidade ímpar que nos transporta para uma inspiradora atmosfera de paz e tranquilidade. Através dele temos acesso a uma sala de jantar separada por uma luxuosa lareira da sala de estar. contamos com uma cozinha completamente equipada, com uma ilha que deixa o ambiente moderno e prático para arrumaçao. Ainda no primeiro piso temos uma agradável suíte, casa de banho social, um escritorio e lavanderia.
Todos o primeiro piso da acesso a area gourmet, com a vista para o jardim e piscina aquecida.
O vasto jardim e extenso alpendre dá-nos a sensaçao de liberdade, onde podemos ter o prazer do convivio com amigos e familiares, deixando-nos mais proximos da natureza. No nivel inferior temos uma garagem coberta para 2 carros e mais 3 lugares descobertos, sala que pode ser usada para jogos de entreterimento ou ginasio, casa de banho social e um grande quarto.
Já no segundo piso, encontramos 2 master suítes, com casas de banho - spa, closets e espaçosas varandas com a vista desafogada para espaços verdes.
Uma escolha inteligente para quem procura combinar a calma vivência com o máximo conforto, e ótima acessibilidade a tudo o que necessita.
Venha conhecer este imóvel com características únicas numa zona verde, próximo do mar situado numa zona exclusiva de Portugal.
FANTASTIC LUXURY T4 VILLA, WITH A STUNNING OUTDOOR SPACE, HEATED SWIMMING POOL LOCATED IN HERDADE DA AROEIRA. In a privileged location, Herdade da Aroeira, preserved and surrounded by nature, between tranquility and proximity to Lisbon (only 23 km), is this magnificent detached house, giving a new dimension and quality of life to your personal and family project. Very close to the natural beaches of Costa da Caparica, commercial areas, such as Shopping Forum Almada and supermarkets, sports areas, namely golf courses, tennis, padel, Verdizela sports park, Colégio Guadalupe, Colégio do Vale, Colégio Campo de Flores, Garcia da Horta Hospital. This villa with a construction area of ​​563.91m², with pleasant outdoor spaces, is built on a plot of 1709m², which stands out for its high standards of quality and rigor in construction. At a structural level, the use of efficient insulation and ventilation systems stands out. Also noteworthy is the extreme concern for thermal and acoustic comfort, the house has underfloor heating, new heating machines, floor and pool boiler heating, double glazing, thermal and electric shutters, central vacuum, electric gates and complete irrigation system.
With plenty of natural light and excellent sun exposure, and the functionality and cleanliness of the spaces that project outwards, the rooms are spread over 3 floors. Upon entering, we have a magnificent hall, with sober lines and a unique luminosity that transports us to an inspiring atmosphere of peace and tranquility. Through it we have access to a dining room separated by a luxurious fireplace from the living room. we have a fully equipped kitchen, with an island that makes the environment modern and practical for storage. Still on the first floor we have a pleasant suite, social bathroom, an office and laundry room. All on the first floor give access to the gourmet area, overlooking the garden and heated pool.
The vast garden and extensive porch give us the feeling of freedom, where we can have the pleasure of socializing with friends and family, bringing us closer to nature. On the lower level we have a covered garage for 2 cars and 3 more uncovered spaces, a room that can be used for entertainment games or a gym, a guest bathroom and a large bedroom. On the second floor, we find 2 master suites, with bathrooms - spa, closets and spacious balconies with open views of green spaces.
An intelligent choice for those looking to combine calm living with maximum comfort, and great accessibility to everything they need. Come and see this property with unique characteristics in a green area, close to the sea located in an exclusive area of ​​Portugal.
FANTASTIQUE VILLA T4 DE LUXE, AVEC UN ESPACE EXTÉRIEUR MAGNIFIQUE, PISCINE CHAUFFÉE SITUÉE À HERDADE DA AROEIRA.
Dans un emplacement privilégié, Herdade da Aroeira, préservée et en pleine nature, entre tranquillité et proximité de Lisbonne (à seulement 23 km), se trouve cette magnifique maison individuelle, donnant une nouvelle dimension et qualité de vie à votre projet personnel et familial.
Très proche des plages naturelles de la Costa da Caparica, des zones commerciales, telles que le Shopping Forum Almada et des supermarchés, des zones sportives, à savoir les terrains de golf, le tennis, le padel, le parc sportif de Verdizela, le Colégio Guadalupe, le Colégio do Vale, le Colégio Campo de Flores, Garcia l'hôpital de Horta.
Cette villa d'une surface de construction de 563,91m², avec des espaces extérieurs agréables, est construite sur un terrain de 1709m², qui se distingue par ses normes élevées de qualité et de rigueur dans la construction.
Au niveau structurel, l'utilisation de systèmes d'isolation et de ventilation efficaces se distingue. Il convient également de noter l'extrême souci du confort thermique et acoustique, la maison dispose d'un chauffage au sol, de nouvelles machines de chauffage, d'un chauffage au sol et d'une chaudière de piscine, de double vitrage, de volets thermiques et électriques, d'un aspirateur central, de portails électriques et d'un système d'irrigation complet. Avec beaucoup de lumière naturelle et une excellente exposition au soleil, ainsi que la fonctionnalité et la propreté des espaces qui se projettent vers l'extérieur, les chambres sont réparties sur 3 étages. En entrant, nous avons un magnifique hall, aux lignes sobres et à la luminosité unique qui nous transporte dans une atmosphère inspirante de paix et de tranquillité. À travers elle, nous avons accès à une salle à manger séparée par une luxueuse cheminée du salon. nous avons une cuisine entièrement équipée, avec un îlot qui rend l'environnement moderne et pratique pour le stockage. Toujours au premier étage, nous avons une suite agréable, une salle de bain sociale, un bureau et une buanderie. Toutes au premier étage donnent accès à l'espace gourmand, donnant sur le jardin et la piscine chauffée. Le vaste jardin et le vaste porche nous donnent le sentiment de liberté, où nous pouvons avoir le plaisir de socialiser avec nos amis et notre famille, nous rapprochant de la nature. Au niveau inférieur, nous avons un garage couvert pour 2 voitures et 3 autres espaces non couverts, une pièce pouvant être utilisée pour des jeux de divertissement ou une salle de sport, une salle de bain pour invités et une grande chambre. Au deuxième étage, nous trouvons 2 suites parentales, avec salles de bains - spa, placards et balcons spacieux avec vue dégagée sur les espaces verts. Un choix intelligent pour ceux qui cherchent à combiner une vie calme avec un maximum de confort et une grande accessibilité à tout ce dont ils ont besoin. Venez voir cette propriété aux caractéristiques uniques dans un espace vert, proche de la mer située dans un quartier exclusif du Portugal.

União das Freguesias de Charneca de Caparica e Sobreda, Almada, Setúbal

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