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Prédio devoluto no centro da zona histórica do Seixal em ARU (com os benefícios fiscais inerentes). Tem um projeto aprovado pela Câmara do Seixal para reabilitação e ampliação de acordo com a nova legislação.
O projeto foi concebido para reconstrução de um edifício moderno integrado na arquitetura local com 300m² de área bruta de construção (270m² de área coberta e 30m² de área descoberta) e distribuído por três frações nos quatro pisos:
Piso 0 -1 fração com tipologia T1 com 70m² que poderá ter licença de utilização mista para comércio e serviços podendo ser utilizado por exemplo para restaurante ou atelier de arquitetura;
Piso 1 - 1 fração com tipologia T1 com 70m² com licença para habitação;
Piso 2 e 3 -1 fraçãoT3 duplex com 120m² onde acrescem 30m² de varandas e terraços com vista para o rio, com licença de habitação.
A localização na zona ribeirinha permite usufruir da área pedonal da baía do Seixal e realizar passeios à beira rio com vista para o Tejo e Lisboa assim como desfrutar das múltiplas opções de restauração existentes.
Acessos a Lisboa facilitados, quer por barco no Terminal fluvial do Seixal, por comboio ou autoestrada.
Este imóvel é um excelente investimento pelo projeto e pela localização em zona privilegiada e de constante valorização com previsão de construção de uma Marina e de uma zona hoteleira.
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A Finance Deal tem uma equipa qualificada e competente que se encontra disponível para ajudar na escolha do seu crédito habitação!
Intermediário de crédito registado no Banco de Portugal sob o nº 6699
Para mais informações e visitas, por favor, contacte Ana Rebelo / Grupo Valor Benfica / AMI 20408

Seixal, União das Freguesias do Seixal, Arrentela e Aldeia de Paio Pires, Setúbal

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