Descrição
Moradia T3+2, situada no centro da cidade de Setúbal, em plena zona histórica que confina com a muralha.
Beneficie da possibilidade de isenção total de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.
Esta casa singular, embora antiga, oferece um potencial incrível para se tornar o lar dos seus sonhos através de um projeto cuidadoso de remodelação.
Imóvel composto por:
Piso Inferior:
- Cozinha
- Sala de estar
- 3 quartos
- Instalação sanitária com janela exterior
- Despensa
Piso Superior:
Considerado como arrumos, é composto por:
- Sala com lareira
- Instalação sanitária com janela exterior
- 1 quarto
- arrumos
Tem ainda uma garagem com 30m² e uma antiga lavandaria com tanque.
Excelente espaço exterior/logradouro com 47.75m² e ainda um generoso terraço com vista desafogada.
Com uma localização privilegiada, no coração de Setúbal, próximo a monumentos históricos, restaurantes típicos e com fácil acesso a comércio local.
Potencial de Remodelação: A casa oferece a oportunidade de criar um espaço personalizado, adaptado aos seus gostos e necessidades.
Espaço Exterior:
Desfrute de um pátio e terraço, ideal para momentos de convívio ao ar livre.
Possibilidade de criar um jardim encantador, proporcionando um refúgio tranquilo no centro da cidade.
Potencial de Remodelação:
Modernize e personalize a cozinha para criar um espaço funcional e elegante. Explore o potencial dos espaços amplos para criar salas de estar acolhedoras e luminosas. Adicione detalhes contemporâneos à estrutura original para um toque de sofisticação.
Investimento Inteligente:
Valorização garantida pela localização única.
Oportunidade para investidores ou para quem busca um lar personalizado e cheio de caráter.
Não perca a chance de transformar esta casa antiga numa verdadeira jóia no coração de Setúbal.
DISTNCIAS A PÉ:
Praça do Bocage - 15 min
Câmara Municipal - 15 min
Fórum Luísa Todi - 3 min
Mercado do Livramento - 10 min
Casa da Cultura - 6 min
Casa da Baia - 11 min
Barco e Catamaran para Tróia - 5 min
Supermercado Pingo Doce - 10 min
Escola JI/B1 do Montalvão - 15 min
Escola Básica do 1º Ciclo do Viso - 3 min
ES Sebastião da Gama - 20 min
DISTNCIAS DE CARRO:
Estação de Comboio e Autocarro - 7 min
Hospital - 5 min
Supermercado Pingo Doce - 15 min
Centro Comercial Alegro - 9 min
Escola JI/B1 do Montalvão - 5 min
Escola Básica do 1º Ciclo do Viso - 1 min
Escola Secundária Sebastião da Gama - 6 min
Praia da Saúde (Av. José Mourinho) - 8 min
Parque Urbano de Albarquel - 9 min
Parque Natural da Arrábida - 8 min
Aeroporto de Lisboa - 43 min
Tróia - 55 min
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A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).
A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.
Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.
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A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.
Localização
União das Freguesias de Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça), Setúbal
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